隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化，現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房越來(lái)越受購(gòu)房者歡迎，因?yàn)榈却芷诙?、置業(yè)風(fēng)險(xiǎn)也相對(duì)較小、加上實(shí)景基本呈現(xiàn)，購(gòu)房者可以參觀考證的維度更多。
據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，昆明今年有近40個(gè)項(xiàng)目將在年底之前交付，讓人眼花繚亂。
西市高新區(qū)的綠城誠(chéng)園作為綠城入昆的首個(gè)項(xiàng)目，期待值較高，首開(kāi)2棟全部售罄，當(dāng)時(shí)的關(guān)注度確實(shí)不一般。
目前該項(xiàng)目所有樓棟已封頂，小區(qū)形態(tài)基本呈現(xiàn)，又有很多網(wǎng)友想了解。
綠城誠(chéng)園實(shí)景圖
血拼姐已經(jīng)實(shí)地去看了小區(qū)，這個(gè)項(xiàng)目具體怎么樣，今天就跟大家說(shuō)一說(shuō)。
綠城誠(chéng)園位于昌源中路與科醫(yī)路交匯處，為原可口可樂(lè)廠項(xiàng)目，處于西城區(qū)的高新區(qū)版塊，近二環(huán)。
項(xiàng)目區(qū)位圖
高新區(qū)版塊是西市區(qū)發(fā)展較早、生活配套比較成熟的版塊，并且離市區(qū)不遠(yuǎn)，生活便利、區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
自駕交通方面，項(xiàng)目往北有滇緬大道，往南有人民西路，縱向有西三環(huán)、西二環(huán)、海源中路，路網(wǎng)完善。
項(xiàng)目周邊道路
公共交通方面，項(xiàng)目500米范圍內(nèi)涵蓋5個(gè)公交站，包括團(tuán)山后所、科光路口(昌源中路)以及昌源中路口(科醫(yī)路)等公交車(chē)站，途經(jīng)線路有66路、268路、C10路、Z62路、56路、180路、231路等7條路線，公交出行也比較便利。
項(xiàng)目周邊公交站
此外，項(xiàng)目距離目前已開(kāi)通的3號(hào)線“昌源中路”站直線約900米左右，距離規(guī)劃中的7號(hào)線“師大附中站”直線約500米左右，乘坐地鐵可直達(dá)市中心、機(jī)場(chǎng)、南市區(qū)等等。
“昌源中路”地鐵站
小結(jié)：片區(qū)發(fā)展成熟，項(xiàng)目臨近二環(huán)，地理位置優(yōu)越，自駕和公共出行都比較便利，業(yè)主出行便利，后期保價(jià)升值率高。
綠城誠(chéng)園占地45畝，綠地率40%，容積率約3.1，共規(guī)劃7棟住宅、1棟9班幼兒園、以及一棟小型商業(yè)（即現(xiàn)在的售樓部），另外1、2、7、8棟下設(shè)有部分底商，共計(jì)46間商鋪，可滿足業(yè)主基本生活需求。
項(xiàng)目沙盤(pán)圖
重點(diǎn)說(shuō)說(shuō)住宅，項(xiàng)目共計(jì)800余套住宅，車(chē)位940個(gè)，車(chē)位配比約1：1.1，物業(yè)為綠城物業(yè)，物業(yè)費(fèi)為3.2元/㎡/月。
項(xiàng)目的休閑娛樂(lè)設(shè)施是一大亮點(diǎn)，住宅3棟一層為全部架空，2棟、5棟及6棟一樓部分架空，架空層約4.2米，架空層主要規(guī)劃有兒童樂(lè)園、健身空間等。
另外，戶外設(shè)有泳池，暑假期間將請(qǐng)教練免費(fèi)進(jìn)行游泳教學(xué)。
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