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碧桂園|秀完“肌肉”遭質疑，碧桂園居然直接急眼了( 二 )

碧桂園債券裁員私募


2、摒棄高周轉模式 ， 是否會帶來回款降低 ， 尤其是在市場還未回暖的情況下；
3、不考慮任何債務展期的可能性 ， 這句大話我們先記住 ， 后面看碧桂園自己的表現；
4、18年以后確實沒有私募債發行 ， 但是16年發行的58.3億規模的“16碧園05” ， 可是依然沒有到期 ， 不能說沒有私募債；除此之外 ， 2019年碧桂園地產集團有限公司非公開發行的75億元公司債券獲上交所通過 。 數據顯示 ， 該債券發行金額75億元 ， 品種為私募債 ， 承銷商/管理人為國泰君安證券股份有限公司和中泰證券股份有限公司 。

碧桂園一句“向證券監管機構及銀行間交易商協會等相關監管監察機構投訴舉報散布謠言及惡意做空行為” ， 著實是一頂壓得人透不過氣的帽子 ， 但很多數據其實都是公開可查的 。
例如 ， 碧桂園美元債方面 。 在公開的美債債務中 ， 碧桂園有19筆存續狀態的美債 ， 債務總額115.9億美元 。

通過查詢不難發現 ， 今年 ， 碧桂園會有約17億美元（人民幣107億元）債務到期 ， 可以說今年是碧桂園債務危機爆發最嚴重的一年 。
這也就不難理解 ， 為何一邊是還完債就秀肌肉 ， 一邊是看到一些負面難以容忍 ， 畢竟碧桂園非常看重在資本市場上的信任度 ， 這也決定了融資金額的多與少 。
還值得一提的是 ， 元宵晚會之后的兩天內 ， 碧桂園討薪員工建了很多群 ， 做了幾張海報 ， 在社交媒體不斷轟炸 。 2月17日 ， “碧桂園美好討薪季”沖上熱搜榜 ， 收獲超4000萬次閱讀 。
幾個小時之后 ， 這條熱搜被撤掉了 。 一條《碧桂園攜手總臺元宵晚會大IP ， 2022年再掀全媒體傳播熱潮！》的稿子在各個網站被發出來 。
這是一次教科書式的表演 。 討薪員工用“碧桂園式營銷”制造了一次全網傳播 ， 碧桂園公關展現了他們無孔不入的公關能力 。
隨后 ， 碧桂園“迫于輿論壓力” ， 承諾發放年終獎和離職的員工賠償金 。 相應法律規定 ， 公司資金應該將員工工資和供應商貨款優先結算、借貸其次、股東劣后 。
但實際上 ， 碧桂園一邊欠薪、拖欠工程款 ， 一邊“買買買”投資 ， 繼續拿出上億錢款打廣告 ， 有錢沒錢真讓人猜不透 。
“聲明”通脹的地產行業發聲明辟謠這種事 ， 最近在地產圈逐漸流行起來 。 3月10日 ， 泰禾集團官微發布《嚴正聲明》 ， 表示泰禾沒有破產 ， 遇到的只是流動性問題 ， 不是資不抵債的問題 ， 同時 ， 公司沒有表外負債、員工跟投等高風險性問題 。
相信公司一定能度過暫時性的困難階段 。
但有眼尖的人查詢到 ， 聲明中表示“泰禾沒有破產” ， 不過泰禾集團旗下子公司上海禾柃房地產開發有限公司已經被申請破產 。
也有網友調侃道：“泰禾表示絕不躺平 ， 不過就是不還債！”
其實 ， 從19年開始 ， 房地產行業的律師函、聲明、報警 ， 已經通貨膨脹 。 2019年底 ， 福晟被曝資金危機 ， 福晟反手一個聲明辟謠 ， 兩個月后 ， 福晟“嫁”人；
去年初 ， 碧桂園、富力、祥生等房企被曝裁員 ， 反手就是一個聲明辟謠 。 結果呢 ， 裁員都是真的 。
去年5月份 ， 綠地“綠他門”曝光 ， 綠地表示會嚴查嚴辦 ， 從嚴處理 。 結果避重就輕 ， 經濟問題至今沒個影 。
去年9月 ， 恒大陷“債務羅生門” ， 恒大發聲明辟謠并稱已報警 ， 今年又是忙著辟謠各種資金問題；又是忙著一邊發強硬公告 ， 一邊私下和廣發等金融機構、合作方和解……
在房企這兩年的一通瞎操作下 ， 大眾紛紛不相信聲明、不相信辟謠 ， 不相信律師函 ， 現在連報警都不相信了 。

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