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目前市面上最常見的就是一梯兩戶和兩梯四戶的戶型 ， 兩種戶型相比較而言 ， 兩梯四戶的房子 ， 人口密度較大 ， 朝向不好 ， 得房率較低 。 而一梯兩戶的小區容積率低 ， 能開闊視野 ， 居住品質高 ， 而且這類房子面積大 ， 居住舒適又寬敞 ， 隱私性好 ， 噪音小 ， 喜歡安靜的業主最合適不過 ， 但為什么很多人要搬離一梯兩戶的房子呢？主要有這5大硬傷：
第一 ， 持房成本偏高
一梯兩戶是一層樓只有兩戶居民 ， 每戶房子的面積較大 ， 相對應的房價偏高 。 目前房價偏高 ， 而一梯兩戶屬于中高端小區 ， 首付費用就得破大幾十百萬 ， 后期還有高額的銀行利息以及還貸壓力 ， 對日常生活有很大的影響 。 并且這類房子物業服務水平高 ， 相對應的管理費用也很高 ， 再加上車位費用等 ， 無形之中增加了生活開銷 ， 壓力太大 ， 因此 ， 有很多人選擇搬離這類房子 。
第二 ， 通風采光差
根據《住宅設計規范》要求 ， 一梯兩戶的房子在11層以下 ， 兩梯四戶一般在26-33層左右 ， 目前很多開發商會將一梯兩戶和兩梯四戶的樓房建設在一起 ， 高層樓棟幾乎將陽光全部遮擋 ， 造成一梯兩戶的房子室內采光和通風效果很差 ， 室內常年照不到太陽 ， 在加上屋內空氣無法形成對流 ， 房間內陰暗潮濕 ， 洗干凈的衣服全靠陰干 ， 有些木質家具甚至會發霉 ， 居住非常不舒服 ， 影響身體健康 。
第三 ， 出行困難
一梯兩戶的房子只有一部電梯 ， 這對日常出行非常不利 。 遇到上下班高峰期 ， 等電梯的時間增加 ， 尤其是住在頂層的住戶 ， 乘坐電梯時幾乎每層都要停 ， 回家和出行太浪費時間 。 一旦遇到電梯維修 ， 沒有備用電梯使用 ， 只能是辛苦爬樓梯 ， 非常費力 ， 大大降低了居住舒適度 。
第四 ， 居住氛圍冷清
一梯兩戶的住宅樓一層只有兩戶人家 ， 現在幾乎都是上班人士 ， 見面時間很少 ， 甚至住很長時間都不知道鄰居長什么樣子 ， 更別說交流了 ， 感覺非常冷清 。 一旦有急事尋求鄰居幫忙 ， 都找不到人 。 而四梯兩戶的房子 ， 相對人流量較多 ， 如果有幸遇到相處和諧的鄰居 ， 居住會比較熱鬧 ， 氛圍感滿滿 。
第五 ， 轉手困難
【碧桂園|為何越來越多的人搬離“一梯兩戶”？有5大硬傷，居住太糟心】一梯兩戶的房子屬于中高端小區 ， 各方面的費用較高 ， 相對應的持房成本就高 ， 一套房子至少得上百萬 ， 普通家庭是承擔不起這筆經濟費用的 。 而有條件的人士一般不會選擇這種居住過的二手房 ， 受眾群體太少 ， 日后想要轉手非常困難 ， 更沒有升值的空間 。
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