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坐標高新北部的張馬屯片區(qū) ， 3月4日濟南市自然資源局官方網(wǎng)站公示了張馬屯B9和B10地塊的規(guī)劃 。
【美元指數(shù)|規(guī)劃公示！濟南再添新樓盤！】地塊位于奧體中路以東 ， 賢能街以北 ， 由濟南華栗置業(yè)有限公司建設(shè) ， 而該公司幕后為大華集團 ， 該地塊總出讓面積23313平方米 ， 用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地 ， 2.39的容積率 ， 3.79億的起拍價 ， 最終由大華以4.05億元競得 。 加入了張馬屯激烈的廝殺當中 ， 今年有瑞馬、綠城多個項目落地張馬屯 。
項目計劃建設(shè)的是街區(qū)小組團制 ， 這種在張馬屯和CBD較為常見 。
B9地塊計劃建設(shè)4棟住宅樓 ， 一共211套 ， 平均層數(shù)18層 ， 建筑面積3.6萬余平方米 ， 容積率為2.5 ， 綠地率為30% 。
B10地塊計劃建設(shè)5棟住宅樓及一棟配套公建 ， 計劃建設(shè)298套 ， 總建筑面積4.8萬平方米 ， 容積率為2.5 ， 綠地率為30% 。
此外按1：1.2建設(shè)停車位還是比較符合市場需求的 ， 但是街區(qū)組團制的一個不利因素就是每棟樓都沿街 。
張馬屯逐漸拓荒成型 ， 而接下來就是更東的新東站片區(qū)了 。
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