2017年5月 ， 小李出面出售母親單獨所有的房屋 ， 并拿出了其母親“簽字”的《授權委托書》 ， 并承諾該委托書合法有效 ， 否則承擔一切后果 。 隨后買家就跟小李簽訂了合同 ， 中介公司通知小李必須賣方本人去銀行面簽 ， 否則需要出具公證的《授權委托書》 。然而小李遲遲不能提供 ， 后經中介公司和買方的一再催促 ， 賣方小李才帶母親前往面簽 ， 最終買方獲得銀行批貸 ， 然而在過戶時 ， 卻出現了令買方大跌眼鏡的一幕 ， 現場工作人員對年輕母親的身份產生懷疑 ， 要求小李到派出所出具《母子關系證明》 ， 這時小李才如實交代母親去世的事 實 ， 去銀行面簽的實際上是姐姐 ， 提交給銀行的資料信息也都是處理過的 。根本無法與買方辦理過戶 ， 雙方幾經協商仍不能達成一致意見 ， 無奈之下買方將賣方小李及中介公司告上法庭 ， 要求法院確認雙方簽署的買賣合同無效 ， 法院判決賣方小李返還其已支付的定金、首付款 ， 并支付違約金 ， 賠償房屋價格上漲的損失 ， 中介公司退還其已經支付的代理費 。
【鳳凰網|假冒業主被識破，賣房不成反賠錢】觀后感：相信很多人對于這篇文章有一點疑問 ， 為什么提交資料前往銀行審批 ， 銀行未發現有作假嫌疑 ， 這里不做解釋就給大家思考的空間 。 另外關于對于繼承房產的交易 ， 繼承人務必辦理繼承公證手續后再處置房產 ， 萬不可嘗試 “假冒業主本人”的伎倆 ， 以免得不償失 。 同時中介方需在審核業主真實情況上需多下功夫 ， 不可走馬觀花 ， 喜歡文章的記得加個關注 。
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