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購房置業(yè)|不管樓層有多少層，牢記“選三不選二”，就可以避開樓層“陷阱”( 二 )

房價購房置業(yè)樓市


帶閣樓的頂樓
對于帶閣樓的頂樓來說 ， 也是非常不錯的樓層 。 要知道 ， 頂樓因為是一棟樓最高的樓層 ， 使得下雨的時候 ， 頂樓的樓頂會被雨水不斷沖刷 。 并且因為太陽直射的緣故 ， 導(dǎo)致頂樓的房子室內(nèi)在夏天非常悶熱 。 但對于有閣樓的頂樓而言 ， 就不會面臨滲水和暴曬的問題 。 畢竟閣樓會幫頂樓遮風(fēng)擋雨 ， 使得頂樓不再具有明顯的缺陷 。
再加上頂樓本身的采光通風(fēng)效果是一棟樓當中最好的 ， 并且隱私性要比次頂層還更好一些 ， 使得人們的居住體驗也不會很差 。 再加上閣樓也是一個獨立的房間 ， 無論是改造成書房還是休息室 ， 都是非常不錯的選擇 。 這就導(dǎo)致帶閣樓的頂樓非常受人們的歡迎 ， 居住體驗也是非常不錯的 。

最中間的樓層
其實在買房的時候 ， 不管一棟樓多少層 ， 選擇中間樓層肯定不會有錯 。 為何會這樣說呢？要知道 ， 中間樓層的采光通風(fēng)效果要比低樓層好很多 ， 并且出行方面要比高樓層更加便捷 ， 不會太過于依賴電梯 。 這就使得中間樓層成為了很多家庭買房時的首先目標 ， 可以說各方面都比較均衡 ， 居住起來也會更加舒適 。 中間樓層向來有著“黃金樓層”的美稱 ， 就是因為中間樓層各方面都比較均衡 ， 尤其是一棟樓當中最中間的樓層 ， 更是各方面最為均衡 。
不選二
設(shè)備層
對于設(shè)備層來說 ， 就是存放設(shè)備層的樓層 ， 比如說空調(diào)設(shè)備、線路管道、電梯機房、二次增壓設(shè)備等等 ， 這些設(shè)備都是需要地方存放的 。 而這些設(shè)備則是保障樓棟能夠正常運轉(zhuǎn) ， 基本上都是24小時不停歇運作的 。 對此而言 ， 以前的設(shè)備層基本上都在地下室 ， 但隨著現(xiàn)在樓棟越來越高 ， 很多樓棟的設(shè)備層也放到了中間樓層 。
但對于設(shè)備層附近的樓層來說 ， 還是盡量不要選擇 。 為何會這樣說呢？是因為這些設(shè)備在運作過程中會產(chǎn)生噪音 ， 如果距離設(shè)備層較近的話 ， 住戶經(jīng)常會受到噪音的騷擾 。 并且這些電器設(shè)備在運作過程中 ， 也會產(chǎn)生電荷輻射 ， 長期居住在設(shè)備層附近 ， 也會影響到人們的身體健康 。

腰線層
對于腰線層來說 ， 則是腰線上下兩層 ， 而腰線則是建筑物上凸起的挑梁部分 ， 主要用于美妝樓體 ， 并沒有太大的實際作用 。 但腰線上經(jīng)常會積累一些灰塵 ， 如果刮風(fēng)的話 ， 這些灰塵就會涌入到腰線上層的住宅室內(nèi) ， 導(dǎo)致腰線上層的住宅室內(nèi)比較臟亂 ， 灰塵不好打掃 。 并且灰塵較多的話 ， 也會影響室內(nèi)的空氣質(zhì)量 ， 吸入較多的灰塵 ， 會對人們的身體健康造成一定影響 。
并且腰線上也容易積累雨水 ， 在雨水常年的滲透下 ， 腰線就會被滲透 。 導(dǎo)致腰線下層的外墻皮脫落 ， 甚至使得腰線下層的住宅墻體發(fā)霉 ， 產(chǎn)生異味 。 再加上腰線也會遮擋腰線下層的采光效果 ， 導(dǎo)致室內(nèi)采光效果不是很好 ， 使得人們居住體驗較差 。 因此 ， 對于腰線上下兩層來說 ， 還是盡量不要選擇 。
對于這“選三不選二”而言 ， 你有何看法呢？

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