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卓越|3月21日大灣區(qū)樓市動態(tài)

融創(chuàng)中國債券卓越浙商銀行

卓越|3月21日大灣區(qū)樓市動態(tài)

今日為你更新大灣區(qū)的樓市動態(tài)
讓你了解房地產(chǎn)市場
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【全國·政策】住建部出手!你的住房或有這些大變化
近日 ， 住房和城鄉(xiāng)建設部就《住宅項目規(guī)范》(征求意見稿)向社會公開征求意見 。 對于新建住宅建筑電梯設置 ， 征求意見稿要求 ， 入戶層為二層及二層以上的住宅建筑 ， 每單元應至少設置1臺電梯 。 衛(wèi)生間不應直接布置在其他住戶的臥室、起居室、廚房和餐廳的上層 。 新建住宅建筑的層高不應低于 3.00m;臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應低于2.50m ， 局部凈高不應低于 2.10m ， 且局部凈高低于2.50m的面積不應大于室內(nèi)使用面積的1/3 。
【全國·政策】財政部及稅務總局進一步實施小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策
近日 ， 財政部及稅務總局披露《關于進一步實施小微企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策的公告》 。 對小型微利企業(yè)年應納稅所得額超過100萬元但不超過300萬元的部分 ， 減按25%計入應納稅所得額 ， 按20%的稅率繳納企業(yè)所得稅 。
【全國·樓市】這個省會城市二手房成交量大漲七成
?今年開年以來 ， 全國有近60個城市發(fā)布了多類型的促進房地產(chǎn)回暖的政策 。 3月1日 ， 河南鄭州出臺了18條樓市新政 ， 其中最為引人關注的一條舉措是 ， 已擁有一套住房并結清貸款的家庭 ， 購買二套房時可按照首套房政策貸款 。 政策實施后數(shù)據(jù)顯示 ， 鄭州二手房與去年12月周均相比 ， 3月前兩周周均帶看量提升38% ， 而成交增幅則更明顯 ， 提升70% 。
【全國·人口】2021年最吸引人口城市名單出爐 ， 灣區(qū)三城進前五
人口吸引力是衡量一座城市競爭力的重要指標 ， 《報告》基于城市新流入常駐人口和全國所有城市新流入常駐人口均值 ， 將全國城市的人口吸引力進行指數(shù)化計算 。 從2021年度中國城市的人口吸引力排行來看 ， 在全國人口吸引力城市top300中 ， 廣州深圳成2021最吸引人口城市 ， 深圳蟬聯(lián)榜首 ， 廣州位列第二 ， 東莞位列第五 。
【財務部·房產(chǎn)稅】財政部：1-2月累計房產(chǎn)稅同比增27.7%
3月18日 ， 據(jù)財政部公布 ， 1-2月累計 ， 全國一般公共預算收入46203億元 ， 同比增長10.5% 。 其中 ， 土地和房地產(chǎn)相關稅收中 ， 契稅911億元 ， 同比下降25.8%;土地增值稅1355億元 ， 同比下降1.4%;房產(chǎn)稅574億元 ， 同比增長27.7%;耕地占用稅165億元 ， 同比增長35.5%;城鎮(zhèn)土地使用稅320億元 ， 同比增長13.2% 。
【全國·市場】國家市場監(jiān)管總局：到2025年國家科技創(chuàng)新基地達3至5個
3月18日 ， 國家市場監(jiān)管總局印發(fā)《\"十四五\"市場監(jiān)管科技發(fā)展規(guī)劃》 。 到2025年 ， 爭取實現(xiàn)國家重點實驗室、國家技術創(chuàng)新中心\"零的突破\" ， 國家科技創(chuàng)新基地達到3-5個 。 新建國家市場監(jiān)管重點實驗室60個以上、技術創(chuàng)新中心20個以上 。
【全國·住房】公募REITs擴募擴圍 保障性租賃住房產(chǎn)品或年內(nèi)落地
證券日報：近日 ， 證監(jiān)會網(wǎng)站發(fā)布消息 ， 當前證監(jiān)會正在會同相關部委 ， 進一步深入推進基礎設施REITs試點 ， 完善制度機制 ， 拓寬試點范圍 ， 同時 ， 正在研究制定基礎設施REITs擴募規(guī)則 ， 抓緊推動保障性租賃住房公募REITs試點項目落地 。 專家認為 ， 擴募將為我國公募REITs市場注入新的活力 ， 真正釋放公募REITs的增長潛力;推動保障性租賃住房公募REITs試點項目落地 。
【全國·貸款】多家銀行加大住房按揭貸款投放規(guī)模
日前從某股份行地方分行人士處獲悉 ， 今年3月初 ， 該行總行要求各分行加大對重點房地產(chǎn)開發(fā)商、大型二手房中介公司營銷房貸業(yè)務 ， 加大按揭貸款投放規(guī)模 。 據(jù)梳理 ， 目前已有招商銀行、平安銀行、廣發(fā)銀行、浦發(fā)銀行、興業(yè)銀行等銀行提供并購融資支持 ， 受益的房地產(chǎn)企業(yè)涉及華潤置地、保利發(fā)展、萬科、碧桂園、美的置業(yè)、建發(fā)地產(chǎn)等房地產(chǎn)企業(yè) 。

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