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近日 ， 天津市規劃和自然資源局正式發布了《關于批準天津市第三中心醫院（東麗院區）新址擴建項目用地的函》 。
公告顯示 ， 新院址位于東麗區程旺路與程發路交口東北側 ， 批準土地面積85591.5平米 。
相關報道顯示 ， 新院址計劃于2022年初建設 ， 預計于2025年12月份完成建設并投入使用 。
第三中心醫院（東麗院區）效果圖
規劃布置1200張床位 ， 是1所集醫療、教學、科研、康復、預防于一體的大型三甲綜合醫院 。
據了解 ， 新院址西北角為天津市第二殯儀館原址地帶 。
從規劃上看 ， 天津市第三中心醫院新院址 ， 是“新程林”地區的一部分 。
去年7月份 ， “新程林”地區已公示了規劃 。
整體布局為“一心、一園、一軸、多區”的空間結構 ， 總用地面積為587.8萬平米 。
【金茂|獲批！第三中心醫院新院來了，這個板塊，將迎利好！】
依托程林公園規劃建設 ， 打造一個集新型居住社區、商業娛樂、創新產業和城市公園于一體的”新程林”地區 。
值得一提的是 ， 程林公園及周邊地區 ， 屬于“一環十一園”之一 。
根據規劃 ， 這里將形成5-15分鐘生活圈的“分鐘城” 。
而目前 ， 津濱大道沿線已經貫通地鐵 ， 大型商業在將陸續落地 ， 例如 ， 融創精彩天地、山姆會員店、金茂覽秀城等……
如今 ， 三甲醫院也正式獲批 ， 后續就差引進重點學校了 。
可以說 ， 未來程林公園及周邊地區 ， 就是天津東部的一個區域名片 。
目前 ， “新程林”地區及周邊 ， 主要有6個新盤 。
津濱大道板塊有上東金茂府、東麗譽東苑、上東金茂智慧科學城二期、城投東方和府 。
成林道板塊有上東金茂悅、恒基旭輝都會江來 。
上東金茂府 ， 為科技住宅 。
目前 ， 項目小高層已售罄 ， 僅剩洋房在售 ， 面積為130、148平米 ， 均價3.3萬/平米 。 預計2022年8月交付 。
預計項目后期還有疊拼產品入市 。
東麗譽東苑 ， 目前還處于純新盤狀態 。
項目由2棟26層的高層和4棟18層的小高層組成 。
主推87、90、91、113、116平米兩至三室 ， 價格待定 。
上東金茂智慧科學城二期 ， 是一個類洋房小區 ， 最高樓棟11層到頂 。
目前 ， 項目四種戶型全線在售 。
小高層83、89平米 ， 均價2.4萬/平米；洋房98、115平米 ， 均價2.6萬/平米 。
預計2023年年底精裝交付 。
城投東方和府 ， 一個規劃為洋房+小高層的社區 ， 最高樓棟也是11層到頂 。
目前 ， 項目在售89、105、119平米 ， 均價2-2.3萬平米 ， 最低置業總價185萬起 。
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