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大家一起去抄底？
1
10萬買在市中心 ， 期權(quán)長達200年
如果我和你說——
10萬塊 ， 能在首都買套房 ， 你信嗎？
你肯定會說 ， 扯淡吧 ， 就算是10年前 ， 10萬塊在北京也不可能買到一套房 。 別說北京了 ， 放眼全世界所有國家的首都 ， 恐怕也買不到這么便宜的房子 。
說實話 ， 之前我也是這么想的 ， 哪個首都的房價 ， 能有這么低？
但最近一位俄羅斯留學(xué)小伙顛覆了我的認(rèn)知 。 他在網(wǎng)絡(luò)上發(fā)布視頻稱——
自己只花了12.5萬人民幣 ， 就在莫斯科買到一套精裝修二手房 。
12.5萬人民幣？俄羅斯首都莫斯科？精裝修？
是的 ， 這位小伙還帶網(wǎng)友們參觀了他新買的房子 ， 看起來確實不錯 。 這套房子產(chǎn)權(quán)面積33.1平方 ， 沒有公攤面積 ， 陽臺是贈送的 ， 而且——
產(chǎn)權(quán)期限高達200年 。
說實話 ， 我都心動了！這個價格在北京買個廁所都夠嗆 。 現(xiàn)在學(xué)習(xí)俄語 ， 去俄羅斯買房 ， 還來得及嗎？
按照這個留學(xué)生的說法 ， 僅僅一個月前 ， 這套房子還要250萬盧布（折合人民幣20多萬） ， 現(xiàn)在相當(dāng)于半價 ， 所以他就出手了 。
而之所以會價格暴降 ， 全是因為俄烏戰(zhàn)爭之后 ， 西方制裁俄羅斯 ， 導(dǎo)致盧布暴跌 。
俄烏戰(zhàn)爭開打至今已有21天 ， 卻仿佛過了半個世紀(jì) 。 沖突升級以來 ， 西方世界對俄羅斯用上了金融、科技、網(wǎng)絡(luò)、電子、貿(mào)易、資源等全方位的制裁 ， 就連俄羅斯的貓、俄羅斯的樹都未能幸免 。
在這一系列的制裁之后 ， 俄羅斯官方貨幣盧布瘋狂貶值 ， 接連創(chuàng)下歷史新低 。
2月20日 ， 1美元兌77.4盧布；到了3月8日 ， 1美元能兌138盧布 ， 1盧布兌0.048人民幣 ， 也就說不到5分錢 。
有人做了一個形象的對比 ， 電商平臺上一包500張的A4紙價格是19.9元 ， 也就是說——
1盧布甚至買不到1張A4紙 ， 跌成了名副其實的廢紙 。
按照那個留學(xué)生的邏輯 ， 盧布暴跌 ， 他手上的人民幣就狠狠地升值了 ， 所以他才及時出手撿了個漏 。
但 ， 盧布跌了 ， 莫斯科的房子 ， 就真有這么便宜嗎？
2
莫斯科的房價 ， 并不低
那個俄羅斯留學(xué)小伙的視頻里 ， 掩蓋了一個關(guān)鍵信息 。
有人發(fā)現(xiàn) ， 在這個視頻中 ， 房屋協(xié)議上的地址是薩拉托夫市——
一個距離莫斯科超過850公里的地方 。
這都快趕上北京到吉林的距離了 。 換句話說 ， 這小伙買的房并不在莫斯科市中心 ， 而是一個很偏遠(yuǎn)的地方 ， 相當(dāng)于國內(nèi)的三四線城市 。
要知道 ， 在北京花10萬能買一套房令人驚訝 ， 但在鶴崗 ， 這可就不稀奇了 。 我查了一下 ， 薩拉托夫市冬天的平均氣溫是零下12℃ ， 剛好和鶴崗差不多 。
哪怕你真跑去撿便宜 ， 這里也不太適合居住 ， 冬天特別漫長 ， 而且大部分都是陰天 。
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