昆明信息港訊（昆明日報 記者羅順英） “沒想到這么快就交房了 ， 更沒想到剛拿到新房鑰匙 ， 不動產(chǎn)權(quán)證就也到手了 。 ”3月29日 ， 領(lǐng)到不動產(chǎn)權(quán)證的萬科城·萬科西郡小區(qū)業(yè)主張先生連說了兩個沒想到 。
記者29日從云南省“交地即交證”“交房即交證”主題媒體座談會上獲悉 ， 截至目前 ， 全省已有13個州市、38個縣（市）區(qū)、69個小區(qū)開展“交房即交證”業(yè)務(wù) ， 發(fā)放不動產(chǎn)權(quán)證8.0113萬本 。 其中 ， 昆明市主城區(qū)共有27個商品房建設(shè)項目申請納入“交房即交證”服務(wù)范圍 ， 24個項目已按期實現(xiàn)交房交證 ， 共涉及6.48萬戶房產(chǎn)及車位 。
長期以來 ， 交房與交證不同步讓很多購房人深受困擾 ， 通過“交房即交證”措施的實施 ， 保障了業(yè)主居住權(quán)和產(chǎn)權(quán)的同步實現(xiàn) ， 也解決了購房人未能及時拿證而影響子女上學(xué)、銀行貸款、交易過戶等現(xiàn)實問題 。 同時 ， 避免因企業(yè)涉訴導(dǎo)致已售房產(chǎn)被查封 ， 或企業(yè)失聯(lián)注銷無法與購房人共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記 ， 杜絕新的歷史遺留問題發(fā)生 。
“交房即交證”的實施 ， 是從保護(hù)購房者權(quán)益的角度出發(fā) ， 通過政府的行政手段 ， 引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營、依法建設(shè) ， 讓開發(fā)企業(yè)主動擔(dān)負(fù)起辦理不動產(chǎn)登記的主體責(zé)任 ， 讓購房群眾住得踏實、睡得安穩(wěn) 。
2019年12月 ， 昆明市率先在全省推行商品房項目“交房即交證”不動產(chǎn)登記便民利民創(chuàng)新舉措 。 對于納入“交房即交證”的項目 ， 不動產(chǎn)登記機構(gòu)主動服務(wù) ， 開通綠色通道 ， 壓縮辦理時限 ， 確保開發(fā)企業(yè)向購房人交房的同時即可交付不動產(chǎn)權(quán)證 。 辦理時間由原來首次登記5個工作日、轉(zhuǎn)移登記5個工作日 ， 壓縮至首次登記1個工作日、轉(zhuǎn)移登記當(dāng)日辦結(jié) 。
據(jù)介紹 ， “交房即交證”的實施 ， 縮短了辦證周期 ， 提高了辦證效率 ， 幫助企業(yè)節(jié)約人工成本及時間成本 ， 從而促使開發(fā)企業(yè)更加重視樓盤質(zhì)量、項目監(jiān)管和服務(wù) ， 讓購房者省心、放心、安心 。
【昆明|昆明主城區(qū)24個項目實現(xiàn)“交房即交證”涉及6.48萬戶業(yè)主】【來源：昆明日報】
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