日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

家具|這次，誰來接盤融創(chuàng)( 二 )

家具


據(jù)融創(chuàng)官網(wǎng)消息 ， 截至 2020 年 6 月 ， 融創(chuàng)文旅已在國內(nèi)布局 12 座文旅城、4 個旅游度假區(qū)、25 個文旅小鎮(zhèn)、8 個會議會展中心 ， 涵蓋 49 個樂園、48 個商業(yè)、近 150 家高端酒店 。
然而融創(chuàng)并購導(dǎo)致的泡沫才剛開始 。
2017 年孫宏斌攜 150 億元入局樂視 ， 但最終也未阻止樂視的墜落 ， 此后三年樂視虧損超 300 億元 ， 是其攜帶資金的兩倍 。 這也導(dǎo)致在放棄樂視的發(fā)布會上 ， 孫宏斌被迫表演單口相聲：
“樂視讓我們?nèi)ツ晏崃?165.5 億壞賬 ， 你還怎么壯士斷臂？腦袋都砍了 。 ”
“樂視網(wǎng) ， 我再借他 100 個億 ， 我傻 bi 啊？”
“我小時候爭過第一 ， 長大以后我覺得沒什么意思 ， 就不爭了 。 沒啥意思 ， 其實上學(xué)的時候 ， 都知道班里的第一名 ， 都不怎么樣 。 ”
“你們誰愿意接盤樂視么？我打 9 折賣 ， 真的有意的話 ， 還可以再商量 。 ”
而這只是其中插曲 ， 由于持有型物業(yè)過多 ， 讓融創(chuàng)的現(xiàn)金回流速度變慢；加上疫情影響 ， 華僑城業(yè)績?nèi)嫦碌?， 上半年歸母凈利潤同比下降 24%；復(fù)星旅文期內(nèi)凈虧損 9.97 億元 ， 歸屬股東凈虧損 8.98 億元；另外在融創(chuàng)重倉的青島 ， 項目之一融創(chuàng)·阿朵小鎮(zhèn)銷量數(shù)據(jù)不容樂觀 。 根據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù) ， 融創(chuàng)·阿朵小鎮(zhèn)在 2019 年 3 月初開盤推出了總共 438 套房源 ， 到目前為止卻只售出 58 套 。
成也蕭何敗也蕭何 ， 雷厲風(fēng)行的孫宏斌因為雷厲風(fēng)行的并購 ， 把融創(chuàng)拖進了不小的苦海中 。
據(jù)知情人士透露 ， 融創(chuàng)將在近期與債券持有人召開溝通會 ， 商討展期方案 ， 該知情人士還表示 ， 目前融創(chuàng)的債務(wù)展期僅針對 4 月到期的剛性債務(wù) ， 并非全面展期 。 根據(jù)中指數(shù)據(jù)顯示 ， 今年 1 月份融創(chuàng)銷售成績?yōu)?278 億元 。



▲今年 1 月份融創(chuàng)銷售業(yè)績
對此 ， 上述業(yè)內(nèi)人士透露 ， 融創(chuàng)此前通過資產(chǎn)處置、專項融資、催收欠款等方式籌集資金 ， 自 2021 年 10 月以來 ， 通過各種渠道回籠資金約 300 億元 。 但因政策、市場面影響 ， 方案滯緩 ， 這筆債券還是走到了展期地步 。
可見 ， 融創(chuàng)還是有可以處置的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn) ， 尤其是一二線城市 ， 如果能順利售出 ， 可以緩解不少壓力 。 引入資產(chǎn)公司也可以加快出險速度 ， 獲得資金 。
但出售各地資產(chǎn) ， 能否拯救融創(chuàng)？
公開信息顯示 ， 自 2021 年 10 月 ， 融創(chuàng)已陸續(xù)轉(zhuǎn)讓了杭州、溫州、重慶、武漢、昆明、西安等地的項目 ， 其中不乏住宅、商辦綜合體及文旅項目 。 換句話說 ， 就是有買家出不錯的價格的項目都賣掉 。
雖然不停賣賣賣以及控股股東為公司提供無息貸款 ， 融創(chuàng)很快籌到超過 200 億元新資金 ， 但融創(chuàng)在降負(fù)債的道路上依然任重道遠 。 對于融創(chuàng)來說 ， 目前短期債市相對穩(wěn)定 ， 股價波動對其品牌聲譽會產(chǎn)生不利影響 ， 如何保證現(xiàn)金流以積極應(yīng)對債務(wù) ， 仍是其重要的命題 。
更重要的是 ， 這次 ， 接盤俠孫宏斌 ， 還沒有等到能接盤融創(chuàng)的人 。
作者｜梁瀟
編輯｜胡展嘉
出品｜零態(tài) LT（ID：LingTai_LT）

推薦閱讀