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近期 ， 在南部各大網(wǎng)絡(luò)平臺出現(xiàn)最多的樓盤消息就屬于南部縣碧桂園翹楚棠 ， 其主要原因就是南部一位業(yè)主于2021年8月份在碧桂園翹楚棠購買住宅單價為5200元/m2 ， 然而時隔2月南部縣碧桂園翹楚棠以驚天的外宣降價為3800元/m2左右 ， 讓2021年8月份之前購買房屋業(yè)主后怕 ， 隨后該消息連續(xù)不斷出現(xiàn)在南部各大網(wǎng)絡(luò)平臺 。
據(jù)了解該項目于2021年8月中下旬開盤 ， 開盤時高層住宅建面單價5200元/㎡ ， 該項目從10月開始持續(xù)降價 ， 春節(jié)前后已降至建面單價3800元/㎡左右 ， 單面降價已跌破1400元 ， 降幅26.93% ， 單套住房降價約12萬元 ， 據(jù)該樓盤銷售人員聲稱 ， 樓盤房產(chǎn)價格走向是公司決定 ， 而且并非所有房源都進(jìn)行降價 ， 僅是其中一部分特價促銷房源為2999元/m2 ， 并不是所有房源的均價 。
針對南部縣碧桂園翹楚棠房源價格降價 ， 南部縣市管局對此事高度重視 ， 目前已針對該樓盤進(jìn)行立案調(diào)查 。
回復(fù)如下
【濱江|南部縣碧桂園翹楚棠樓盤因這事被立案調(diào)查了】對于南部縣碧桂園翹楚棠樓盤價格波動等問題 ， 南部縣市場監(jiān)管局價監(jiān)、辦公室、消保早已關(guān)注 ， 該公司碧桂園翹楚棠項目宣傳實得單價2999元/㎡ ， 我局在元旦執(zhí)法檢查中發(fā)現(xiàn)該廣告宣傳違法現(xiàn)象 ， 按照廣告法規(guī)定 ， 實得單價屬于違禁詞匯 ， 存在誘導(dǎo)消費傾向 。 依照廣告法相關(guān)規(guī)定 ， 我局已于2022年1月4日正式立案調(diào)查 ， 擬對該公司予以行政處罰 ， 并責(zé)令改正該廣告宣傳行為 。
至于備案價格和降價銷售一事 ， 按照價格法規(guī)定 ， 價格的制定分為市場調(diào)節(jié)價、政府指導(dǎo)價和政府定價 。 商品房銷售屬市場調(diào)節(jié)價 ， 由供需關(guān)系明示確定 ， 受民法典保護(hù) 。 至于備案價相關(guān)規(guī)定 ， 您也可向房管部門和司法機(jī)構(gòu)咨詢了解 ， 感謝您對我們工作的支持 。
南部縣市場監(jiān)管局2022年3月29日
來源：愛南部網(wǎng)
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