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|房地產(chǎn)稅暫不開征，會產(chǎn)生這3大不好影響，事關很多方面

|房地產(chǎn)稅暫不開征，會產(chǎn)生這3大不好影響，事關很多方面

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|房地產(chǎn)稅暫不開征，會產(chǎn)生這3大不好影響，事關很多方面

去年人大常委會上就授權國務院在部分城市 ， 開展房地產(chǎn)稅試點改革的權力 ， 就在名下有多套房產(chǎn)的人像熱鍋上的螞蟻焦灼的等待相關部門公布具體的試點名單和征收標準期間 ， 近日新華社記者就該問題采訪財政部負責人時 ， 得到了我國現(xiàn)狀暫不適合征收房地產(chǎn)稅的消息 。 這對開發(fā)商等很多利益相關者而言確實是一件好事 ， 但會給社會帶來這3大不好的影響 ， 事關很多方面 ， 來一起看看：

第一 ， 炒房客繼續(xù)死扛房價
在我國“房住不炒”主基調的穩(wěn)步推行下 ， 原先預開征房地產(chǎn)稅最主要針對的就是那些高杠桿的炒房客 ， 本來他們因為害怕要負擔額外的持房成本 ， 可能會選擇積極退出樓市 。 如今暫時不開征房地產(chǎn)稅的消息 ， 就好似給了炒房客們一顆定心丸 ， 他們又能像之前那樣活用貸款或者信用卡 ， 不斷將優(yōu)質房源囤積在手 。
這樣的行為對真住房剛需而言很不友好 ， 因為他們的選擇空間會受到限制 ， 根據(jù)供應量多少影響價格高低的價值規(guī)律來看 ， 大家不能以較低的價格買到好一點的房子 ， 久而久之樓市回歸穩(wěn)定的速度就開始放緩 。

第二 ， 買房需求不能及時回歸理性
俗話說經(jīng)濟基礎決定上層建筑 ， 當房地產(chǎn)稅暫不征收時 ， 會有更多人開始肆無忌憚地加入炒房行列 ， 導致的結果就是有房一族名下的房子越來越多 ， 無房者拼盡了全力也沒有買下一套入眼的房子 ， 如此社會財富就開始分配不均 。 逐漸各地的消費和投資需求就越來越少 ， 如果國民經(jīng)濟的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展得不到保障 ， 全體居民尤其是低收入的工薪階層 ， 生活的幸福感將越來越差 。

第三 ， 地方財政增收動力不足
雖然房地產(chǎn)以及衍生出的承建商、開發(fā)商、房屋中介等行業(yè) ， 能為各地政府帶來大量的稅收 ， 但在我國住房剛需逐漸減少的現(xiàn)實情況下 ， 這些行業(yè)的發(fā)展動力顯然不足 ， 政府的獲得的、能用于城市基礎建設的資金不似從前般充裕 。
【|房地產(chǎn)稅暫不開征，會產(chǎn)生這3大不好影響，事關很多方面】對存量房進行征收 ， 就很好地解決了這問題 ， 可以在不增加樓市供應量、保持房地產(chǎn)行業(yè)支柱地位的情況下 ， 為地方政府帶來穩(wěn)定的財政收入來源 。 但若該政策一直不落實 ， 政府顯然沒有足夠的真金白銀為地方建設做貢獻 ， 如此實體經(jīng)濟的發(fā)展會受到一定限制 。 當人們生活的物質資料越來越少時 ， 一旦發(fā)生什么意外情況 ， 看似穩(wěn)定的互聯(lián)網(wǎng)等虛擬經(jīng)濟根本承受不住這么大的危機 ， 所有的一切都似泡沫般一碰就破 。 當然我們也不必太過擔心以上這些危害 ， 因為隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展 ， 房地產(chǎn)稅到來是早晚的事 。

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