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依云|13×18米臨街宅基地這樣建房，自住賺錢兩不誤

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依云|13×18米臨街宅基地這樣建房，自住賺錢兩不誤

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戶型-1853+
江西的馬先生擁有一塊地理位置非常優越的臨街宅基地 ， 今年打算回農村建一棟小別墅 。 馬先生想要建一棟現代風格的別墅 ， 客廳要舒適 ， 一層作商鋪 ， 以后考慮出租 ， 二樓自住 ， 與一層互不打擾 。
為此我們的設計師幫他設計了一棟框架結構的三層別墅 ， 框架結構滿足一層大跨度的空間設計 ， 作商鋪再合適不過了；二層、三層自己居住 ， 明亮客廳、舒適臥室、超大露臺 ， 居住體驗感拉滿 。

戶型基本信息
占地尺寸：13.5m × 18.3m
占地面積：247㎡
建筑面積：566㎡
建筑高度：10.5m
建筑結構：框架結構
建筑情況：設6室 3廳 5衛1廚房 1商鋪 1娛樂室 1衣帽間 1棋牌室 2露臺 3陽臺
平面布局圖：
一層
南面入戶有餐廳、廚房 ， 將餐廳、廚房設在一樓 ， 作會客、做菜、聚餐區 ， 減少做菜、聚餐對休息、娛樂的打擾 。
北面臨街 ， 地理位置優越 ， 人流量大 ， 在北面設商鋪 。 商鋪留出的面積足夠大 ， 開一個小賣部綽綽有余 ， 無論是自己經營 ， 還是出租給別人 ， 都有不錯的收入 。

二層
二層布局簡單利落 ， 3間臥室均帶獨立衛生間 ， 朝北臥室帶陽臺 ， 朝南臥室帶窗戶 ， 不用擔心采光通風問題 。
客廳設推拉門連通露臺 ， 視野明亮 ， 打開門就是寬敞、舒適的露臺 。
設L型露臺 ， 貫穿東西 ， 玻璃護欄搭配花草 ， 顏值立馬上升一個臺階 。 放置桌椅茶幾 ， 白天可以沐浴陽光、看書喝茶 ， 晚上可以探索星空、燒烤聚會 。

三層
設棋牌區 ， 豐富農村娛樂生活 ， 閑暇之余約親朋好友娛樂娛樂 ， 從此告別乏味無聊 。
設超大臥室 ， 衣帽間、衛生間、梳妝臺、陽臺統統擁有 ， 堪比頂級酒店的豪華套房 ， 在家每天都能有度假的感覺 。
設露臺 ， 與二層露臺形成呼應 ， 再次提升別墅顏值和舒適度 ， 農村建一棟這樣的別墅 ， 必定成為村里的焦點 。

【依云|13×18米臨街宅基地這樣建房，自住賺錢兩不誤】如果你家的宅基地也是靠近街道 ， 自己也想建一棟商住兩用的別墅 ， 沒有做好規劃 ， 輕易動工擔心效果不理想 ， 那就來看看這一棟 ， 也許更適合你的溫馨小家 。

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