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農村宅基地|農村宅基地又起“風波”，一戶一宅標準來了，農民還能自建房嗎？

農村宅基地

農村宅基地|農村宅基地又起“風波”，一戶一宅標準來了，農民還能自建房嗎？

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農村宅基地|農村宅基地又起“風波”，一戶一宅標準來了，農民還能自建房嗎？

長期以來 ， 國家對于土地的管理都是非常嚴格的 。 只不過由于一些其他的因素 ， 農村地區的土地使用權監管力度相對要弱 ， 導致很多地方的農戶違規使用土地的現象增多 ， 土地得以浪費 。
為此 ， 國家對農村土地進行了確權 ， 截至去年年底 ， 大部分省份都已完成了土地確權 。 而很多農戶的宅基地都面臨著被拆除的風險 。

農村宅基地“風波”又起我們都知道農村的宅基地既不是國家的也不是個人的 ， 它屬于集體土地 。 國家實行監管 ， 個人擁有使用權 。
在經過土地確權之后 ， 以下三類宅基地或將被收回：
1、房屋沒人繼承的
一般來說 ， 農村的房屋繼承按照戶口來定 。 房主過世 ， 戶口本沒有其他成員的 ， 也就意味著沒有繼承人 ， 房屋就會被充公 ， 由村里統一規劃安排 。

2、房屋基地超標的
農村很多的房子都是自己建的 ， 而農村宅基地的使用面積也是有標準的 ， 超標的就會面臨著罰款或者收回 。
3、城鎮落戶不回的
現如今農村很多人都已經落戶城鎮了 ， 老家的房屋往往都是閑置的 ， 經過風吹雨打 ， 幾近坍塌 。 一旦坍塌 ， 這樣的房屋往往都會被村里選擇性收回 。 但農戶有監管權 。

一戶一宅政策隨著土地確權的結束 ， “一戶一宅”的政策監管也更加嚴格 。 違反規定的家庭也將面臨著懲治和拆除的風險 。
1、一戶一宅是什么意思
一戶一宅其實就是按照獨立戶口本為原則 ， 一家只能擁有一處宅基地 。 并且宅基地的面積不得超過規定標準的 ， 比如150-167平方米 。

2、一戶一宅實行原因
以前國家發展城市疏忽農村 ， 導致村里出現大量違規建筑 ， 達不到國家標準 ， 存在安全隱患；亂占耕地現象比較頻繁 。 為此國家不得不制定標準進行監管和限制 。
3、一戶一宅的標準
一般來說 ， 可以分為三種情況 。 一個家庭只養育了一個孩子 ， 那么這個家庭就是一戶；養育了兩個或兩個以上的孩子 ， 但僅有一個兒子 ， 那這也只是一戶；擁有兩個兒子 ， 一個兒子跟著父母生活可以看作一戶 ， 另一個兒子在滿18歲之后可以看作一戶 。

農民還能自建房嗎？截至目前國家并沒有明確規定農村不讓自建房 。 也就是說 ， 農戶如果有房屋需要的 ， 是可以自建 ， 但必須遵循政策規定 。
但有以下幾種情況是不可以自建或者翻新房屋的 ，
1、落戶城鎮的子女 ， 雖然擁有農村父母房屋的繼承權 ， 但不能翻新或者重建 。
2、違規占地的人 ， 即便是農村取得自建的權力的人 ， 也要遵循村里的安排建房 ， 不能隨意亂建 ， 占用耕地 ， 這樣的房屋是要被拆除的 。

3、未上報的 ， 農戶在選擇自建房的時候 ， 需要申報的 ， 經上級部門批準才可以建設 ，未申報或者未批準的 ， 都不能私自翻新修建 。
4、外觀不合規的 ， 農村自建房是需要根據當地要求統一建設的 ， 不是自己想建啥樣就建啥樣 ， 這些都需要有標準的 ， 不合標準的當然也就是不允許的 。

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