文章圖片
文章圖片
【杭州|恒大又火了！官方提示審慎付款、審慎選購，時(shí)隔兩年項(xiàng)目再遭瘋搶】
文章圖片
3月30日深夜 ， 成都恒大天府半島官方微信公眾號公告稱 ， 已經(jīng)取得商品房預(yù)售許可證 ， 3月31日和4月1日為網(wǎng)上登記時(shí)間 ， 根據(jù)4月2日公布的復(fù)核名單 ， 兩天時(shí)間就有接近3400戶購房者通過資格審核 。
4月5日晚間 ， 成都恒大天府半島公眾號發(fā)布提示 ， 進(jìn)入選房區(qū)的購房人需在1分鐘內(nèi)（自進(jìn)入選房區(qū)開始計(jì)時(shí)）確認(rèn)房源并簽字確認(rèn) ， 房源選定后只退不換 ， 否則視為放棄當(dāng)期優(yōu)先購買權(quán) ， 請?zhí)崆昂Y選備選心儀房源 。 此前（3月30日深夜） ， 該樓盤突發(fā)取證公告 ， 本批次全部準(zhǔn)售房源共1124套 ， 僅兩天時(shí)間就吸引了3373個通過資格復(fù)審的家庭報(bào)名搶購 。 據(jù)悉 ， 該項(xiàng)目預(yù)計(jì)4月6日~8日選房 ， 交房時(shí)間則為2024年6月30日 。 來源：恒大天府半島官方微信公眾號
4月2日 ， 恒大天府半島的官方微信公眾號發(fā)布了登記購房人名冊（復(fù)審名單） ， 共有3373戶購房者通過購房資格復(fù)審入圍搖號 。 最后一名入圍搖號的幸運(yùn)者屬于第四順位 ， 其社保繳納時(shí)長達(dá)84個月 。 來源：恒大天府半島官方微信公眾號
官方提示
“審慎評估、審慎付款、審慎選購”
不過就在項(xiàng)目取證公告發(fā)布后的一個小時(shí)后 ， 3月31日凌晨 ， 成都天府新區(qū)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會也專門發(fā)布了一則溫馨提示：一、審慎評估 ， 恒大天府半島項(xiàng)目屬于重點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目 ， 購買房屋前應(yīng)認(rèn)真了解開發(fā)企業(yè)及項(xiàng)目商品房相關(guān)信息 。 同時(shí) ， 注意甄別相關(guān)信息真假 ， 不要盲目跟風(fēng) ， 審慎評估后再購買；二、審慎付款 ， 項(xiàng)目商品房銷售實(shí)行明碼標(biāo)價(jià) ， 在購房前 ， 需留意銷售現(xiàn)場公示 ， 勿支付標(biāo)價(jià)之外 ， 任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；三、審慎選購 ， 充分了解在售房源信息 ， 周邊教育資源、公共交通及不利因素等 。項(xiàng)目或?qū)⑦€持續(xù)受到開發(fā)商“爆雷”帶來的影響 。 可供參考的是 ， 根據(jù)今年2月16日上海建工發(fā)布訴訟進(jìn)展的公告 ， 查封、凍結(jié)或扣押成都心怡房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下（由恒大地產(chǎn)全資持有）6.4億元的財(cái)產(chǎn) ， 凍結(jié)銀行存款的期限為1年 ， 扣押動產(chǎn)的期限為2年 ， 查封不動產(chǎn)的期限為3年 ， 被查封的正是成都恒大天府半島6期 。
值得注意的是 ， 項(xiàng)目本批次預(yù)售均價(jià)約1.3萬/㎡ ， 最低首付僅需約35萬元 。 這樣的總價(jià)門檻 ， 在目前天府新區(qū)的供應(yīng)中已經(jīng)非常難找到了 。 與項(xiàng)目一江之隔的錦江生態(tài)帶 ， 目前整體價(jià)位已經(jīng)站上2萬/㎡的臺階 ， 多數(shù)都是大戶型改善樓盤 ， 普通剛需根本難以承受 。
2021年8月4日 ， 成都發(fā)布第三批次二手住房成交參考價(jià) ， 恒大天府半島2期項(xiàng)目參考價(jià)被定為19496元/㎡ ， 二手房與本批次新房的價(jià)格“剪刀差”成為吸引大批購房者搶購的原因 。
本文綜合自新浪港股、證券時(shí)報(bào)網(wǎng)等
推薦閱讀
- 爛尾樓|杭州樓市置業(yè)！上城區(qū)地段最好，房價(jià)也便宜
- 廣州中院|傳恒大案件集中管轄安排據(jù)報(bào)獲調(diào)整
- 杭州|2022年樓市，公攤面積會取消嗎？央媒最新回應(yīng)
- 杭州|住在幾樓很講究！買房選樓層有四個要點(diǎn)
- 碧桂園|恒大融創(chuàng)雙雙被停牌，地產(chǎn)四強(qiáng)里面只剩下碧桂園了。
- 杭州|浙江杭州樓市現(xiàn)狀，錢江新城為什么崛起？
- 2022年供地計(jì)劃：杭州4816公頃、天津4710公頃|土地?zé)峋€ | 住宅用地
- 杭州|三四線城市的房子能買嗎？懂行人：滿足3個前提可以買
- 西湖區(qū)|杭州2022年計(jì)劃供地4816公頃 其中住宅用地1103.55公頃
- 杭州|萬達(dá)哪來那多錢蓋樓？王健林：自掏腰包2成拿地，多數(shù)來自預(yù)銷售