【北京市|又現(xiàn)多家房企“躺平”，該如何選擇？萬一買的項目爛尾了怎么辦？】
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2022年春節(jié)過完僅僅兩周 ， 又有多家房企選擇“躺平” ， 小編曾經(jīng)多次提醒過大家如何選擇房企 ， 感興趣的朋友可以翻看一下我往期的文章 。
圖片來源于網(wǎng)絡(luò)
今天再簡要的強(qiáng)調(diào)一下重點(diǎn)信息 ， 選擇房企主要看以下四項指標(biāo)：
1、“踩線”不得多于一條；
2、金融穩(wěn)定評級必須優(yōu)質(zhì)(含)以上（踩線的不含優(yōu)質(zhì)）；
3、近期無重大資產(chǎn)變賣的情況；
4、近三年銷售(權(quán)益)金額沒有明顯下滑；
以上四項指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)才能相對安全 。
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但是世事無常 ， 萬一運(yùn)氣不好碰到了爛尾項目怎么辦呢？記住以下幾點(diǎn)重要步驟 ， 讓你的損失降到最低 。
1、有銀行貸款的 ， 千萬不要斷供 。 因?yàn)殂y行的借貸關(guān)系是你單獨(dú)跟銀行建立的 ， 不能因?yàn)閿喙┯绊懙阶约汉罄m(xù)的征信問題；
2、無論如何不要輕易同意或要求退房 ， 一般項目爛尾都是資金問題 ， 一旦退房就把你跟房企的關(guān)系變成了債務(wù)關(guān)系 。 債權(quán)人的償債優(yōu)先級是肯定不如購房人的；
3、一定要抱團(tuán)取暖 ， 不要單獨(dú)找房企溝通；
4、通過合法途徑尋求相關(guān)部門介入 ， 協(xié)助與房企溝通解決；
5、以上都無法解決的情況下 ， 迫不得已再選擇走起訴流程；
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一旦遇到項目爛尾 ， 一般解決的過程相對都會比較漫長 ， 希望看到我文章的朋友都不會碰到這樣糟心的事情 。
以上觀點(diǎn)你是否認(rèn)同呢？歡迎在評論區(qū)留言！
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