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清明節(jié)之后的利好信息來了？確實(shí) ， 自從去年后 ， 各個(gè)房企開啟了頻繁的自救模式 ， 裁員、停工、暴雷等出現(xiàn)了頭條 。 樓市瞬間進(jìn)入了寒冬 ， 穩(wěn)定樓市似乎是必然的選擇 。
清明節(jié)之后 ， 河南平頂山、安陽、鶴壁、新鄉(xiāng)、焦作、漯河、信陽、駐馬店等河南多地房貸利率出現(xiàn)不同程度的下調(diào) 。
具體來說如下：首套住房個(gè)人房貸利率是平均5.1%-5.2% ， 優(yōu)質(zhì)客戶的貸款利率為4.9% ， 算下來省去不少錢 。
比如安陽的建設(shè)分行首套貸款利率下調(diào)到了5.1% ， 比較之前下降了789個(gè)BP ， 目前下調(diào)后已經(jīng)發(fā)放了1850萬元 。
駐馬店興業(yè)銀行貸款利率是4.9% ， 發(fā)放了75萬元 。
平頂山山鷹城農(nóng)商行最近辦理的一筆45萬元的個(gè)人住房貸款 ， 利率5.1% ， 較此前下降102個(gè)BP 。
如此這般 ， 未來其他城市也會(huì)繼續(xù)跟進(jìn) ， 畢竟從2022年1到2月份的數(shù)據(jù)來看 ， 同比供量“腰斬”·成交下滑三成 。
比如商丘市、開封市同比下滑了90% ， 尤其是開封 ， 這是最近幾年最低點(diǎn) 。 許昌、安陽也同樣受到了影響 。
如今疫情反復(fù) ， 經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)低迷 ， 居民收入未來不可控因素增加 ， 目前河南各個(gè)地市18城都在下滑 ， 進(jìn)入3月份隨著政策的松動(dòng)開始好轉(zhuǎn) ， 預(yù)計(jì)4月份樓市會(huì)繼續(xù)變好 。
對(duì)于樓市的支持 ， 目前多家銀行表示 ， 目前貸款額度充足 ， 能滿足居民的買房貸款 ， 并且現(xiàn)在放款速度快 ， 14天左右就能放款 。
針對(duì)目前整個(gè)樓市的變化 ， 秒懂認(rèn)為 ， 目前降低銀行貸款利率主要還是為了穩(wěn)定樓市 ， 促進(jìn)地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展 ， 這也是為了保障買房人的基本權(quán)益 ， 降低了買房成本 。
但反過來買房人也要考慮清楚 ， 自己到底需要不需要買房 ， 在哪里買房 ， 如果條件不允許 ， 建議等待一下 ， 畢竟目前樓市是過剩的 。
1-2月河南省18個(gè)地市供應(yīng)量分五階梯：
0-5萬㎡城市：開封市、安陽市；
5-10萬㎡城市：濟(jì)源市、許昌市、商丘市、三門峽市；
10-15萬㎡城市：濮陽市、駐馬店市、周口市、平頂山市；
15-20萬㎡城市：漯河市、信陽市、焦作市、鶴壁市；
20萬㎡以上城市：南陽市、洛陽市、新鄉(xiāng)市、鄭州市；
【廚房|河南樓市“大招”來了，貸款利率最低4.9%，多地已經(jīng)開始行動(dòng)了】針對(duì)買房 ， 你有什么問題、觀點(diǎn)或者建議 ， 歡迎留言討論 。
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