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呼和浩特|“房”有失算之1：中梁首府一個盤，口“悲”佳作，一個接一個？

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呼和浩特|“房”有失算之1：中梁首府一個盤，口“悲”佳作，一個接一個？

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呼和浩特|“房”有失算之1：中梁首府一個盤，口“悲”佳作，一個接一個？

房企賣房 ， 尤其是期房 。 無實物、無參照 。 怎么能夠抓住需求痛點 ， 盡量多地達成交易？
答案只有一個：廣告啊 。
買房人不買房 ， 只是因為房企給出的誘惑不夠大 。 所以 ， 為了銷售業績 ， 有房企在樓盤宣傳時 ， 就有意無意地放大了其一方面的功能 。
中房網消息 ， 25天前 ， 呼和浩特公布20起2021年呼和浩特市保護消費者權益系列典型案例 ， 其中涉及3家房企 ， 包括內蒙古中梁房地產開發有限公司 。
大家好 ， 我是呼和浩特本土房地產創作者 ， 鐵口斷房 。 今天和老鐵們聊的是 ， 人有失手 ， 馬有失蹄 ， 房有失算 ， 中梁地產項目的失手、失蹄和失算 。
據悉 ， 此次通報的細節為：內蒙古中梁房地產開發有限公司銷售部將含有“首府站位 城西彌珍沃土 坐擁烏里沙河景觀河岸 巨大發展潛力 成價值高地”字樣的廣告圖片 ， 通過自媒體發至員工工作群中 ， 員工又通過個人自媒體將該廣告圖片廣泛發布；同時將含有“首府門庭府第 上層洋房 二環內·商圈里 約133-142m新中式珍稀樓王新品加推”字樣的廣告宣傳單放置在售樓部展架上 ， 由員工發放或顧客自取 。 該行為違反了廣告法相關條款的規定 ， 監管部門責令停止上述行為并罰款30萬元 。
【呼和浩特|“房”有失算之1：中梁首府一個盤，口“悲”佳作，一個接一個？】
同時 ， 該案例也被內蒙古全區“鐵拳”行動和“衣食住行”市場領域整治工作 ， 作為反面教材而被公布 。
據@青島房俠客統計 ， 以“中梁首府”為關鍵詞的中梁系樓盤頻繁“暴雷”：山東青島中梁首府違規擅自開工 ， 被罰1萬元；四川達州中梁首府項目 ， 竣工驗收程序不符合相關規定要求；湖南常德中梁濱江首府房產質量問題多發 ， 當地已成立工作專班 。
中梁 ， 1993年創立 ， 總部位于上海 ， 是房企百強 ， 銷售榜TOP20強 ， 為16萬家庭48萬業主營造了高品質生活 。
2018年4月 ， 中梁進入呼和浩特 。 同年7月 ， 內蒙古中梁房地產開發有限公司成立 。 當年8月 ， 中梁在呼和浩特的首個住宅項目中梁首府奠基 。 2020年10月 ， 呼和浩特中梁中朵·拾光里 ， 召開了產品發布會 。
據悉 ， 中梁地產在內蒙古的項目除了中梁首府和中梁中朵·拾光里 。 還包括包頭中梁首府壹號院、赤峰中梁首府壹號、赤峰中梁百合四季 。
2020年 ， 中梁地產在呼和浩特的開山之作的中梁首府項目 ， 因為項目出現的十多個問題未能解決 ， 業主“大鬧”了呼和浩特中梁中朵·拾光里產品發布會 。

按說 ， 這樣知名的房企 ， 應該給呼和浩特的購房者帶來的是全新的居住體驗 ， 但是 ， 中梁在買房人的口碑卻不盡如人意 。 甚至有自媒體評價是口“悲”佳作 。
中梁系自媒體稱 ， 日前 ， 赤峰中梁首府壹號、呼和浩特中梁首府等五個項目批次榮獲地產集團“完美交付”榮譽 。 同時 ， 呼和浩特中梁首府推廣文案稱 ， 呼和浩特中梁首府已在交付 。
按照呼和浩特中梁首府推廣文案的說法是“驗房過程中 ， 驗房人員陪同業主從開關、門窗到電路一一進行驗收 ， 大至整個空間構造 ， 小至門窗有無劃痕 。 每一項細節 ， 陪同驗房人員都會耐心解答業主提出的疑問 ， 并收集意見與建議 ， 以便提供更為優質的服務 。 ” 。

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