1. 首頁 > 云知道 > >

鋪面經營使用權租賃合同書范本

小知識


鋪面經營使用權租賃合同書范本


鋪面經營使用權是指將鋪面的使用權、經營權在一定時期內租給承租人使用并收取租金的行為 。那么鋪面經營使用權租賃合同書是怎樣寫的呢?以下是知識庫小編整理的鋪面經營使用權租賃合同書，歡迎參考閱讀 。
鋪面經營使用權租賃合同書范文一甲方：
乙方： 住所： 身份證號：
茲經雙方協議房屋租賃條件如下：
一、 租賃房屋：甲方將濱湖區仙河苑一期門面房24幢9號房屋出租給乙方使用 。
二、 租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計年 月 。
(1)自 年 月 日至 年 月 日的房屋租金為 元整 。同時乙方一次性支付給甲方轉讓費為 元整 。
(2)自 年 月 日至 年 月 日的房屋年租金為 元整 。租期滿租賃關系自然解除，甲方無需另行通知 。
付款方式：
(1)自簽定日一次性交清至20xx年12月31日，轉讓費自簽定日一次交清，先付后租 。
(2)20xx年房租在20xx年12月1日前付清，先付后租 。房屋租賃保證金為 元整，租賃期滿乙方無違反合同條款時，甲方如數退還 。租金每逾期交納壹日，甲方按月租金的千分之五向乙方收取違約金 。如乙方沒有遵守以上條款，甲方有權向乙方收回商鋪的使用權 。
三、 房屋內水電費、電話費等費用自乙方進場之日起至租約期滿遷出之日均由乙方負擔 。乙方應接受物業管理公司的統一管理 。
四、 乙方須按物業管理公司的管理規定及收費標準按時交納物業管理費 。
五、 本商鋪占地性質為集體土地，無房產證和土地使用權證，甲方不提供商鋪的其他產權證明 。甲方向乙方承諾，如第三者主張該土地及房產權利導致乙方利益受損的，乙方擁有向甲方主張賠償的權利 。
六、 乙方應遵守國家的法律、法規，合法經營，保護環境衛生，維護社會治安 。
七、 租賃欺滿當日，乙方應無條件退租并將租用場所交還給甲方，如乙方逾期不搬，甲方可向人民法院起訴并申請強制執行 。甲方因此發生的費用及損失由乙方負責承擔 。
八、 乙方在裝修時不能改變商鋪的框架結構，裝修費用由乙方自理 。
九、賃期滿時甲方對裝修費用不做任何補償 。在租賃期間，若遇不可抗力因素影響協議條款的執行，甲、乙雙方互不承擔責任 。
十、甲方對上述商鋪擁有所有權，乙方不得以任何方式改變租用商鋪的權屬關系，不得將租用商鋪用于抵押、抵償債務 。乙方租賃商鋪使用權后若要轉讓使用權，須征得甲方的同意 。在出租和再出租時如產生意外事故，其相應責任由乙方承擔并負責處理 。再出租時本協議約定的義務仍由乙方承擔 。雙方在本合同期滿前兩個月應商定續租事宜，在同等情況下，續租優先，甲方有權調整年租金 。
十一、本合同經雙方同意，共同遵守 。如有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力 。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份 。
乙方： 電話： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲方： 電話： 日期
鋪面經營使用權租賃合同書范文二甲方： 乙方：
【鋪面經營使用權租賃合同書范本】甲乙雙方經協商由乙方租用甲方位于仙河苑的部分商鋪，為明確雙方的權利和義務，現就商鋪利用事宜達成協議如下：
1、 租期自20xx年11月15日起至20xx年11月14日止 。
2、 20xx年8月5日付押金壹萬元整，租金支付方式，先付后租，第一年20xx年11月15日前支付伍萬元，第二年20xx年11月15日支付伍萬元整，第三年20xx年11月15日支付萬元整，押金壹萬元租期結束，付清最后水電費后結清 。

推薦閱讀