文章圖片
文章圖片
對于買房來說 ， 挑選是很關鍵的 ， 如果前期沒有注意好 ， 那么入住后就會影響居住的舒適度 ， 想要轉手也會比較困難 。 但是對于自住的人來說 ， 居住的舒適性是比較關鍵的 ， 想要改善居住環境也比較好出手 。 而在挑選當中 ， 樓層是比較關鍵的 ， 你會發現一棟樓中不同的樓層價格也會有所差別 ， 一般中上層的價格較高 ， 而且很難壓價 ， 底層和頂層的房子是相對比較便宜的 ， 居住舒適性較差 ， 當然別墅和洋房除外 。 買房時 ， “這層房”能避則避 ， 入住才明白當初欠考慮 ， 現在難轉手 。
【購房置業|買房時，“這層房”能避則避，入住才明白當初欠考慮，現在難轉手】
當初我家在買房的時候 ， 看著一樓比較劃算 ， 價低公攤少 ， 比中上層住戶每平米要便宜400元 ， 想著能省一點錢是一點 ， 畢竟家里還有老人要照顧 ， 這樣的樓層居住起來比較舒服 ， 不用跑上跑下 ， 于是就買了一樓的房子 。 剛開始覺得很興奮 ， 畢竟有了自己的房子 ， 好得有了一定的資產 ， 將來說不定增值了也能比較劃算 。
但是入住后就發現存在一定的問題 ， 因為現在的高層住宅都是33層左右 ， 那么一層樓的采光和通風就受到了影響 ， 尤其是一層還有樹木植被的情況下 ， 一年能見到陽光的天數也是比較少的 ， 白天在家也要開燈 ， 不然有點看不清 。 這樣使得室內也比較潮濕陰暗 ， 尤其我們是在南方 ， 有時睡覺的時候都感覺被子是濕的 。
后來家人也覺得可以換套更為合適的房子居住 ， 慢慢也有了換房的念頭 ， 看著附近樓市行情不錯 ， 算下來按照行情價也能掙三十來萬 ， 于是就放在了二手市場中 ， 但結果無人問津 ， 看二手房的人比較少 ， 看一層房子的人就更少 ， 寧愿買高一點的住宅 ， 掛了快半年后 ， 還是沒有脫手 ， 于是準備降價 ， 但是至今看房的人寥寥無幾 ， 沒辦法 ， 也只能拿來“自住”了 。
在買房的時候 ， 還是要考慮到樓層的重要性 ， 結合利弊考慮清楚 ， 不要光顧著省錢 ， 不然以后想要換房的成本會更高 ， 不僅要面臨房子難賣掉的風險 ， 還要重新裝修和買家具 ， 所以買房要提前考慮清楚 ， 別砸在自己手上了 ， 不然吃了啞巴虧也沒處說 。
推薦閱讀
- 綠城地產|了解買新房的流程，以及買房省錢的小秘密，純干貨，記得收藏
- 貸款買房需要準備什么
- 第一次買房應該注意什么
- 準備貸款買房的購房者必須要注意哪些事項
- 年底買房的十大好處
- 公積金異地購房提取需要哪些資料
- 什么是買房雙合同
- 購房款是直接打入監管賬戶的嗎
- 婚前買房婚后屬于夫妻共同財產嗎
- 買房辦完貸款為什么不給全款發票