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23層的腰線層和設備層是幾層

房產知識腰線層樓房腰線

【23層的腰線層和設備層是幾層】1、總層數為23層的樓房，大多數腰線層位于樓層的底部、中部8-12層之間，腰線層存在最主要的就是起到外觀裝飾作用 。在樓層上設計腰線層，可以讓整個樓層在外觀上看起來更加有層次，提升整棟樓層的檔次 。
2、大多數的樓房設備層是在底層和頂樓 。設備層，是指高層建筑的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置，以使空調、給水排水等設備的布置達到經濟、合理 。

23層的腰線層和設備層是幾層


腰線層有什么優缺點優點：外墻增加腰線的說法是對外墻的整體抗震作用得到了一定的提升 。其次便是在穩固作用上也有比較明顯的作用 。最為重要的一個優點也是大家比較認可的一個優點，就是其外墻的美觀效果得到了提升，因為外墻腰線可以做各種造型 。
缺點：影響樓層的采光，在腰線位置設計較寬的前提下，必然會影響樓層的采光問題 。然后腰線上方的臺階位置特別容易出現雜物的堆積，而且處理起來難度特別大 。再加上雨水天氣下雪天氣形成的積水，積雪也會使水流穿過腰線，然后對腰線樓房的墻體形成侵蝕，甚至雨水順著窗戶漏到房間里面的隱患也是很直觀的 。
樓房設備層有什么影響1、設備層指的是建筑物中，專為設置給排水、電氣、采暖、通風、空調設備和管道，可供人員進入操作的空間層 。由于建筑設備在運行中會產生聲音和振動等，如果隔音和減振措施沒有做好的話，靠近設備層的房間易受噪聲和振動的影響 。
2、此外，還有可能存在電壓輻射，尤其靠近電井的住戶 。設備層在設計的時候，都會考慮到輻射問題，輻射量過大是不予交付的，因此對于設備層的輻射問題無需有太多顧慮 。但是盡管一般不會產生很大的影響，但是在可以避免的情況下，還是盡量避免 。
3、一般情況下，開發商在建樓房的時候，為了提高空間利用率以及銷售率，設備層是不會選擇在居住層的 。所以大部分情況下，設備層都是在負一層或頂層，負一層為水電設備控制層，頂面為電梯設備控制層，對住戶一般不會有有所影響 。但是在選擇樓層的時候，還是應該避免設備層，畢竟并非所有的開發商都可以將設備層所帶來的影響完全規避 。

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