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存量房居間租合同

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存量房居間租合同


【存量房居間租合同】存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，相對于增量房而言 。增量房是指房地產開發商投資新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產 。那么存量房居間租合同又是怎樣的呢?以下是知識庫小編整理的存量房居間租合同，歡迎參考閱讀 。
存量房居間租合同范文一賣方(以下簡稱甲方)：__________________________________ 買方(以下簡稱乙方)：__________________________________ 經紀代理方(以下簡稱丙方)：_______________________________ 合同簽署地：____________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣、經紀人代理事宜，訂立本合同，共同信守：
第一條 甲方所有的房屋坐落于武漢市-
________________________，為______結構，建筑面積_______平方米，“房屋所有權證”號為“_________字第______號”，“土地所有權證”號為“______________字第_______號”，“土地使用權證”號為“____________字第________號” 。
第二條 經甲、乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價人民
幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元 。
第三條 付款方式約定：
一、一次性付款：
1、由甲方委托丙方代收的
(1)乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾_______萬_______仟______佰______拾______元 。
(2)丙方待房屋全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚并在結款通知單簽字后______日內(遇節假日付款時間順延)，結清全款 。
2、乙方直接付款給甲方的
乙方于______年______月______日付清全部房款人民幣(大寫)______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元 。
二、分期付款：
1.由甲方委托丙方代收的
2.乙方直接付款給甲方的
第四條 房屋交易稅費用承擔方式：甲方承擔_________________乙方承擔_________________ 。
第五條 在房屋交易過程中，丙方協助甲、乙雙方辦理登記、房款交割、房屋所有權交付等居間工作，保障交易的安全性 。本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀代理費(大寫)_______________________________元 。乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣(大寫)_______________________________元，如因單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀代理費的_______%，計人民幣(大寫)_______________________________元 。甲、乙雙方協商解除合同的，由雙方平均分擔經紀代理費的_______%，計人民幣(大寫)_______________________________元 。
第六條 本合同簽訂之日，甲、乙雙方須提供相關證件(房屋所有權證、土地使用權證，戶口本、身份證、婚姻狀況證明等)交由丙方，丙方在甲、乙方提供相關證件齊全后_______日內協助辦理過戶手續 。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲、乙方 。
第七條 甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效 。如甲方房屋有共有、設定抵押、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決 。如因上述原因導致本合同項下房屋交易發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任 。
第八條 甲方應在收到：(1)乙方全部房款_______日內，(2)房屋過戶完成后______日內，騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方 。房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用 。水、電存折等由甲方過戶給乙方 。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性 。(移交清單附后)

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