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房屋場地租賃合同協議書( 二 )

小知識


五、乙方所租賃房屋及場地，只作產及經營之用，不得移作他用 。
六、乙方如需將房屋場地轉讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意 。
七、乙方在期滿后具有優惠續租的權利 。
八、違約責任
1.任何一方無故終止本協議，應支付全年租金的______ %違約金并承擔責任 。
2.延期支付租金，應按銀行逾期還款的規定，支付滯納金 。
九、乙方對房屋、場地內外部裝修，不能危及房屋結構，事先應征得甲方同意 。
十、其他未盡事宜，本著協商原則解決 。
十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力 。
甲方(出租方)： _________
代表人：__________________
乙方(承租方)： _________
代表人：__________________
關于房屋場地租賃合同
出租方(簡稱甲方)：___________________
承租方(簡稱乙方)：___________________
簽訂地點：_____________________________
簽訂時間：_____________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同 。
第一條　租賃資產名稱與地點
甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用 。
第二條　租賃期限
租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止 。期滿后若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權 。
第三條　租金及租金的交納期限
租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推 。
甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票 。
第四條　租賃期間租賃財產的保養
乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕并承擔相關的維修費用 。
若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用 。
第五條　爭議的解決方式
本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決 。協商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決 。
第六條　租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止 。
第七條　本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力 。
第八條　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份 。
出租方(章)：______________________
單位地址：__________________________
法定代表人(簽字)：________________
授權代表(簽字)：__________________
承租方(章)：______________________
單位地址：__________________________
法定代表人(簽字)：________________

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