隨著土地使用制度改革的深化 ， 我國土地租賃存在著兩種不同的方式 。一是國有土地租賃;一是土地使用權(quán)出租 。國有土地租賃和土地使用權(quán)出租都是國有土地有償使用的方式 。以下是知識庫小編今天為大家精心準(zhǔn)備的：浙江省國有土地租賃暫行辦法相關(guān)全文 。歡迎閱讀和參考!
浙江省國有土地租賃暫行辦法全文如下：
第一章 總則
第一條 為了促進土地資源的優(yōu)化配置和合理利用 ， 完善土地有償使用制度 ， 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定 ， 結(jié)合本省實際 ， 制定本辦法 。
第二條 本辦法所稱的國有土地租賃 ， 是指縣(市 ， 下同)及縣以上人民政府將國有土地在一定期限內(nèi)出租給土地使用者 ， 由國土資源行政主管部門(以下稱出租人)與土地使用者(以下稱承租人)簽訂國有土地租賃合同 ， 出租人根據(jù)合同約定支付租金的活動 。
第三條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)的國有土地租賃活動 。
第四條 除房地產(chǎn)開發(fā)項目外的經(jīng)營性項目建設(shè)用地 ， 可以通過租賃方式取得國有土地使用權(quán) 。
通過租賃方式取得的國有土地使用權(quán) ， 不包括地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施 。
第五條 省國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)本省行政區(qū)域內(nèi)國有土地的租賃活動及監(jiān)督管理 。
市(設(shè)區(qū)市 ， 下同)、縣國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國有土地的租賃活動及監(jiān)督管理 。市國土資源行政主管部門可以委托所轄區(qū)國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)國有土地租賃的具體工作 。
建設(shè)、物價、財政、稅務(wù)等行政主管部門按照職責(zé)分工 ， 負(fù)責(zé)國有土地租賃相關(guān)的行政管理工作 。
第二章 國有土地租賃的范圍、條件和程序
第六條 自然人、法人和其他組織均可以通過租賃方式取得國有土地使用權(quán) 。
法律、法規(guī)另有規(guī)定的 ， 從其規(guī)定 。
第七條 開發(fā)利用國有租賃土地 ， 必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、土地利用年度計劃和土地開發(fā)利用要求 。
第八條 租賃的國有土地應(yīng)當(dāng)是按照法律、法規(guī)規(guī)定的建設(shè)用地審批權(quán)限和程序已經(jīng)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)的土地 。
第九條 除下列情形外 ， 租賃國有土地使用權(quán) ， 應(yīng)當(dāng)采取招標(biāo)、拍賣、掛牌方式：
(一)因國有企業(yè)采取內(nèi)部職工持股或定向兼并等方式改革 ， 無法采用招標(biāo)、拍賣、掛牌方式;
(二)招標(biāo)、拍賣、掛牌過程中 ， 因不可預(yù)見因素導(dǎo)致無法采用招標(biāo)、拍賣、掛牌方式;
(三)法律、法規(guī)另有規(guī)定的 。
第十條 國土資源行政主管部門確定租賃地塊后 ， 應(yīng)當(dāng)參照國有土地使用權(quán)出讓招標(biāo)、拍賣、掛牌的有關(guān)規(guī)定 ， 將租賃地塊的坐落、面積、使用條件、使用期限、報名辦法等有關(guān)事項通過新聞媒體向社會公告 。具體的招標(biāo)、拍賣、掛牌程序參照國有土地使用權(quán)出讓招標(biāo)、拍賣、掛牌程序辦理 。
第十一條 協(xié)議租賃國有土地使用權(quán)的 ， 出租人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂前15日將租賃土地的坐落、面積、使用條件、租金、租賃方式等情況向社會公告 。協(xié)議租賃合同簽訂后15日內(nèi) ， 出租人應(yīng)當(dāng)將租賃合同的主要內(nèi)容再向社會公告 ， 并將租賃合同文本、公告情況及有關(guān)情況的說明 ， 向上一級國土資源行政主管部門和行政監(jiān)察部門報備案 。
推薦閱讀
- 建筑模板租賃合同
- 國家公祭日全國鳴笛嗎 國家公祭日的致哀鳴笛時間
- 為什么中國實行生二胎 中國現(xiàn)在生二胎的多嗎
- 韓國泡菜的做法
- gdansk是哪個國家
- 全文 貸款通則 貸款通則全文
- 2020年全國高考數(shù)學(xué) 2020年高考理科數(shù)學(xué)
- 韓國撒嬌歌《告白頌》 撒嬌歌
- 鄭多燕一周減肥食譜 減肥食譜怎么吃
- weelk是中國人嗎