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按揭房可以加配偶名字嗎

房產知識按揭房加名字

按揭房不可以加配偶名字 。必須等到貸款結清以后將房屋抵押登記接觸后才能添加房屋共有人 。因為在辦理按揭貸款時，銀行都會對貸款人的個人情況進行審核，然后才會房款，因此想要按揭期間在房產上添加配偶的名字是不行的 。
【按揭房可以加配偶名字嗎】

按揭房可以加配偶名字嗎


貸款房產證加名字的具體流程1、向銀行提出提前還款申請
先翻查貸款合同，找出貸款經理的聯系方式，然后聯系他提出提前還款申請；如果合同丟失了也沒關系，可以打電話到貸款銀行，詢問銀行的房貸部電話，然后打電話到房貸部提交申請；如果記不清楚貸款銀行是哪家分行了，直接打銀行的客服電話，然后把每個月還貸的銀行卡號報給他，讓他查詢分行地址和聯系電話 。
在這一過程中，要詳細詢問銀行貸款經理，還清貸款需要準備的資料，注意事項等信息 。因為每家銀行都有略微差別，不要看網上的攻略就自以為是，有可能導致來回跑幾趟準備資料 。
2、帶足資料向銀行正式提交還款申請
在這之前，一定要弄清楚兩件事，銀行還貸申請時間以及準備的資料 。因為每家銀行要求提前還款的準備資料是不一樣的，一般準備好貸款合同，還款銀行卡，身份證就可以了 。另外每家銀行提前還貸時間也是不一定的，有的規定月初，有的規定一周的某幾天 。這些問題一定要在第一步時候問清楚，然后在指定時間帶足材料，到銀行貸款部提交申請 。
3、把提前還款的錢提前匯入指定賬戶中
銀行會計算出提前還款需要多少錢，然后要求在指定時間匯入指定賬戶，銀行扣款時間也不一定，有時候一周，有時候二周 。只要準備好錢，等著銀行扣款就可以，當然也可以帶著現金和貸款經理約好時間，直接現場扣款 。
4、去房產局注銷抵押
的房產肯定是在房產局進行抵押備案的，還完錢以后還需要去房產局注銷抵押這一流程 。一般來說銀行會幫注銷抵押，但是需要時間比較長，如果自己辦理，時間可以控制 。每家銀行都對提前還款有罰款規定的，但是每家銀行不一樣，具體要看貸款合同規定 。一般而言兩年之后提前還款都是不罰款的 。
5、去房產局加名字
這是最后一步，準備好結婚證、雙方身份證、雙方戶口本、房產證、繳稅證明，就可以直接去房產局辦理加名字的手續，目前大部分城市加名字費用為零，個別城市會收幾百塊 。


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