1. 首頁 > 云知道 > >

|房子不好賣了？連建筑工人工資都降低了，這到底是怎么了？

【|房子不好賣了？連建筑工人工資都降低了，這到底是怎么了？】|房子不好賣了？連建筑工人工資都降低了，這到底是怎么了？

文章圖片

|房子不好賣了？連建筑工人工資都降低了，這到底是怎么了？

文章圖片

|房子不好賣了？連建筑工人工資都降低了，這到底是怎么了？

走到城市的各個角落 ， 我們會發現很多沒有人居住的房子 ， 也會發現很多商鋪都關閉了 ， 還會發現不少的工地已經停工了 ， 即便有事情做也只是暫時性的 ， 而這些工人拿到手的工資也比以往低了不少 ， 不得不說這兩年整體的大環境真的是比較差 ， 給大家的感覺就是錢難賺 ， 生活也是越來越艱難 。

我們可以來看一下最新公布的一組數據 ， 這組數據是關于2022年整個房地產市場的情況 ， 截止到目前為止中國的房地產還有5.7億平方米新房沒有被賣出去 ， 這也說明了一個非常明顯的道理 ， 那就是如今的房子不好賣了 ， 很多地方的房子成交量也是非常的低 ， 房地產市場也從過去的賣方市場轉變為如今的賣方市場了 ， 大家再也看不到曾經排隊買房的現象了！

那么到底是什么原因導致如今的房子很難賣的出去呢？
其實最關鍵的原因是對于投資人而言 ， 房地產已經沒有金融屬性 ， 而對于剛需人而言 ， 疫情反復無常 ， 老百姓就業壓力大 ， 全球的經濟下行壓力巨大 ， 想開的人太多了 ， 誰也不想背著巨債活一輩子 ， 房價現在才是下跌的開始 ， 因為中國大量建造高層 ， 所以這種城市周邊的房子基本空置率高 ， 人員稀少形不成商業規模 ， 而3-4線城市因為人口數量和商業環境無力擴張 ， 所以三四線城市這種周邊房產會逐步跌落直到無人問津 。 （中國人不像美國人 ， 年輕時候住在市區工作 ， 退休后都搬到郊區去 ， 而中國老人寧可爬樓梯住老破小也不往外遷移） 。

然后就是談一談為何建筑工人的工資會普遍下降呢？相信大家對于這一點其實也是有體會的！
首先 ， 這些建筑工人沒有危機感 ， 并不明白三十年河東三十年河西這個道理 ， 任何的東西不可能一直有非常不錯的行情 ， 肯定有起起落落的 ， 這十幾年的好行情 ， 讓所有的工人都覺得反正到處都有活干 ， 隨時都可以走換地方 ， 而且講價格談條件 ， 所以當市場開始下行 ， 開始降價 ， 還要求細活的時候就讓很多人猝不及防 ， 反正現在不缺人 ， 到處都有人找活干 ， 幾年前的行情是沒有了 。

其次 ， 就是現在有實力有資金的開發商都在壓總承包單位的價格 ， 很多央企目前都是虧錢施工 ， 利益鏈環環相扣 ， 最終是從上到下都在虧錢干活沒得辦法只能壓價 。 目前行情建筑行業務工人員太多了 ， 但是活卻很少 。 僧多粥少的局面有目共睹 ， 有資金有實力的單位低價還是能找到很多工人的 ， 這兩年建筑行業不景氣 ， 熬過這兩年能生存下來估計以后會好一些！

總之 ， 供求關系決定了商品的市場價格 ， 這是市場規律 。 政策或許一定程度上會在短期內影響到房產的價格 ， 長期還是要看供求關系 。 任何商品的炒作都是因為其稀缺性 ， 沒有稀缺性的商品就已經失去了炒作的價值 ， 弄明白這一點你就會明白為什么現如今的房子不好賣了？現如今工人的工資為什么會普遍下降呢？

    推薦閱讀