篇一：廠房抵押借款合同（備注：紅色字體部分是我自己不太確定的地方）
抵押權人（甲方）：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________
抵押人（乙方）：________________________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________
抵押物業地址：____________郵碼：____________ 電話：____________ 抵押權益之房屋產權號：
乙方因生產、經營需要，向甲方借款 。雙方協商一致，達成協議 。在乙方以位于 的廠房（以下簡稱抵押物，該廠房登記于 名下的，但實際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方 。甲方同意接受乙方以上述廠房物業，作為本合約項下貸款的抵押物 。
第一條 借款內容
1、借款金額人民幣（大寫）元整，（小寫）： 元整 。
2、借款用途，本款只能用于經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動 。
3、借款期限：自 年月日起至 年 月日止，共計 個月 。
4、借款利率：利息 /月，利息合計人民幣（大寫）：元整 。
5、付息方式：按 付息 。
6、借款的支?。航杩罱痤~（大寫）： 元整 。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應24小時內劃款給甲方 。
第二條 還款方式
1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息 。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物注銷登記 。
2、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息 。
3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效 。
第三條 有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為 。
2、（如果借款主體是個人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同 。
3、（如果借款主體是公司）乙方如發生合并、收購、重組、或因法院或政府
機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產 。
4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業 。
第四條 抵押人（借款人）房地產抵押
1、乙方自愿將位于 的物業抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押 。
2、由于現該物業登記于 的名下，乙方必須保證上述物業的抵押經過 同意，且必須積極協助辦理抵押登記手續 。
3、乙方確認該抵押物雖掛名在 的名下，但其是屬于乙方所有的財產，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實現債權，乙方必須對由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔全部賠償責任 。
第五條 抵押期限及效力
1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止 。
2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用 。
第六條 甲、乙雙方的義務
（一）甲方的義務
1、在乙方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀 。
2、在一方到期款請借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交給乙方，并協同乙方辦理抵押物注銷登記 。
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