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買房是高樓層好還是低樓層好

房產知識買房選擇樓層最佳樓層選擇

很難說是高樓層好還是低樓層好，因為要根據具體的情況來進行討論，畢竟不同的地方，樓層的選擇都有差異 。買房要考慮的因素很多，比如室內的采光問題，樓層的價格差異和家庭的人口年齡等相關問題，具體是買高樓層還是低樓層，還是要結合自己的家庭需求來進行選購 。

買房是高樓層好還是低樓層好


高樓層的優點1、一般來說，離地面越高的樓層，空氣質量就會越高 。像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2.5和PM10等顆粒污染物，會隨著樓層高度的增加而遞減 。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵擾 。
2、噪聲污染小
樓層比較高的房屋，噪音會隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會降低約10分貝 。但這也需要分情況討論，如果小區臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些 。
高樓層的缺點1、電梯等候時間長
高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間增加了住戶的時間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分攤的費用也會更高 。
2、建房時，為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，使用面積相應也會隨之減少 。
低樓層的優點1、由于低樓層住宅采光、潮濕等天然劣勢，所以價格相對要便宜一些，單價往往低5%-10%左右 。而且低樓層離地面近，出入樓棟更加方便，這對于有老人、小孩的家庭來說比較重要 。出門買東西、下樓散步等節省時間 。
2、低樓層使用面積更多，很多開發商為了促銷會在低樓層加贈花園或地下室等，能有更多活動、使用空間 。
3、遇到突發狀況，如地震、火災等，逃生的概率更大 。遇到特殊情況，電梯一般都不能運行，這樣的話低樓層逃生速度往往比高樓層要快 。
低樓層的缺點1、采光不足，相對潮濕 。受樹木和建筑物遮擋，屋內的采光會受到很大的影響 。低樓層相對潮濕，而且回潮現象較為嚴重，但如果下面有架空層則無大礙 。
2、低樓層房屋的噪聲污染比較嚴重，低樓層臨近地面，如果室外環境噪音較多，比較容易受到干擾 。
【買房是高樓層好還是低樓層好】3、私密性相對較差，行人很容易就能看到室內情況 。而且安全隱患也大，與高層相比，低樓層更容易遭遇盜竊、破壞的風險 。

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