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房產證上加名字要收什么費用

房產知識房產證加名字

1、公證費：40元/平米 ， 按產權證面積核算 。
2、契稅：按基準稅率(3%)全額征收 ， 由受贈人支付 。
3、測繪費：1.36元/平米 ， 按實際實際測繪面積核算 。
4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米 ， 非住宅10元/平米 ， 按實際測繪面積核算 。
5、登記費：(工本費)80元 ， (共有權證)20元 。

房產證上加名字要收什么費用


房產證加名字的注意事項1、加名字的時機
大家在辦理加名字手續的時候需要注意 ， 對于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手續是不一樣的 ， 需要繳納的費用也有所差異 ， 如果是婚購買的房子 ， 則屬于婚前一方的財產 ， 在要在婚后加名字的話 ， 那么就需要按照房產交易的流程辦理產權變更 ， 這個時候需要繳納契稅、個人所得稅等費用 。
2、加名字的對象
在辦理加名手續的時候 ， 對于所加名字的對象不同的情況下 ， 其辦理手續也是不一樣的 ， 業主們在辦理加名手續之前應該先咨詢當地的房管部門 ， 了解相關的注意事項 。如果想要在房產證上減名字的話 ， 也是可以辦理的 ， 減名字的過程就相當于是其中一方放棄了該套房屋的共有產權 ， 所以辦理房產證減名字和房產證加名字的流程是大同小異的 ， 也同樣需要繳納相關的手續費用 。
3、各地收費不同
不管房主是需要辦理加名字還是減名字 ， 都需要注意 ， 由于地區不同其流程的收費也是不一樣的 ， 如果大家有這方面需求的話 ， 應該先咨詢清楚當地的房管局 ， 然后房管局大廳自助機叫號等待辦理 。一般來說 ， 辦理加減名字手續所需要的工本費是80元 ， 貼花費5元 ， 制圖費25元 ， 也許款項有出入 ， 以各城市相關部門收費現場為準 。
4、屋產權是以登記為準 ， 因此房產證上是否有名字在房屋轉讓環節是有區別的 。如果婚后只有一方名字 ， 那么理論上當他(她)要賣房時 ， 就不需要征得配偶的同意 ， 配偶就有可能在不知情的情況下被賣了房 。萬一離婚 ， 沒加名字的肯定是沒有產權的 ， 而加了名字分割時并不一定就是二分之一 。
【房產證上加名字要收什么費用】

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