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房屋抵押借款合同樣本4篇

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房屋抵押借款合同樣本4篇


近年來,全國各大城市房屋價格屢創新高,房地產市場泡沫逐步暴露,房屋價格未來不確定性加大 。傳統房屋抵押貸款在此形勢下越發凸顯其面對風險的被動性 。以下是知識庫小編為大家精心準備的：4篇房屋抵押借款合同樣本 。歡迎參考閱讀!
房屋抵押借款合同樣本一
抵押人：(以下簡稱甲方)
身份證號碼： 聯系電話：
住址：
抵押權人：(以下簡稱乙方)
身份證號碼： 聯系電話：
【房屋抵押借款合同樣本4篇】住址：
鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同 。
第一條　乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(鎮) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保 。
第二條　本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、公證費及訴訟費) 。
第三條　本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔 。
第五條　抵押期限
抵押期限為____年，自____年__月__日起，至____年__月__日止 。
第四條 借款利息
每月____支付借款利息 。每月利息以本合同借款總額的____收取 。逾期每天按本合同借款總額____收取 。
第五條　甲方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償 。
2、甲方未經乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分 。
甲方如違反前款規定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方 。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執行 。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償 。
3、甲方如違反本合同第七條第二項之規定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償 。
第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償 。
第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應盡量友好協商解決;協商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：
(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決;
(二)提交仲裁委員會裁決 。
第八條　爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款 。
第九條　其它
1、本合同經甲、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔 。
2、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限 。
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議 。補充協議與本合同具有同等效力 。
本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，公證處存檔一份 。
抵押人：______抵押權人：______
地址：_______地址：________
銀行及帳號：______銀行及帳號：_______
____年__月__日訂立

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