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建筑勞務分包合同書

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建筑勞務分包合同書


分包合同，需要明確雙方的權利義務，在分包范圍、分包工程期限，勞動報酬，爭議解決方式等方面，需要做出明確的規定，今天小編就給大家分享一下勞動合同，有時間的來多多參考哦
建筑勞務分包合同書范文
發包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
按照中華人民共和國《建筑法》、《合同法》的相關規定和條款，以及施工規范的規定，由湖北建筑工程有限公司承建*項目工程 。經甲乙雙方共同協商，現甲方將該項目勞務工程、施工機械設備及部分周轉材料承包給乙方 。為明確甲乙雙方在工程建過程中的責任、權利和義務，經雙方在自愿、平等、互惠互利的原則下達成一致，特簽定如下條款 。
一、承包形式：包工(含機械設備及周轉材料) 。
二、承包內容：根據甲方提供藍圖的內容確定如下：
1、鋼筋工程制作、焊接、機械、綁扎及人工安裝 。
2、模板工程人工、材料、機械、支撐腳手架全包 。
3、外腳手架材料、人工、安全防護、文明施工全包 。
4、砼工程、砌體、內外墻天棚抹灰、外墻保溫、屋面找平、樓地面、人工機械 。
5、施工用水、電、材料、人工(甲方水電供至水電表上，本工程中預埋及水電安裝甲方負責) 。
6、所有乙方施工用的機械設備安裝、檢測驗收(設備基礎及安裝所需的土建材料甲方提供) 。
7、基礎及地下室工程中的磚模砌體、梁基成型、施工排水、砼、砌體、抹灰、地面找平、護坡、以及本工程中的分中劃線全包(甲方負責退土) 。
三、合同價款：合同總價約為萬元 。承包內容中，竣工按國家規定計算建筑面積，辦理結算，每平米按元計價;地下室含伐板基礎，消防水池及通道，每平方米按元計價(注一號樓1層高5.5米，2層高3.8米，二號樓架空層*米) 。
四、付款及結算方式：
1、根據工程完成進度付款，分為基礎完工30萬元、主體完工50%：25萬元、主體竣工25萬元、砌體完工25萬元 、內外墻粉飾完工25萬元、竣工驗收30萬元，共計*萬元，約60% 。
2、竣工結算時，乙方承擔房屋 1 套，沖抵余下40%款額，余下40%待本工程入住率達80%結清(限時兩年內，竣工后乙方隨時賣房可抵沖工資款) 。
五、工程質量管理及驗收
施工中乙方必須接受甲方管理人員、項目部、業主、質監及監理部門的質量檢查、監督、工程竣工經綜合評定達到合格等級 。
六、工程工期
1、乙方必須按甲方總體施工進度計劃組織人員，確保工程的順利完工 。
2、工程從基礎伐板開始計算工程工期，總工期為 240 天(20xx年9月10日至20xx年5月10日) 。
3、不可抗事件發生，工程相應順延 。
4、工期延誤一天，甲方處乙方每天500元罰金，提前一天甲方給予每天500元獎勵 。
5、因甲方原因造成停工待料，及乙方原因造成甲方材料損失的，雙方按實際發生額進行賠償 。
七、安全生產
1、乙方必須服從甲方項目部的監督管理，遵守施工現場的安全管理條例，乙方應加強對施工人員的安全管理教育，做好相應的防護工作，對違章人員甲方隨時有權對乙方進行處罰 。
2、施工安全保險，乙方承擔1.4萬元，其余部分由甲方負責買至賠額達到60萬元 。
3、乙方向甲方繳納拾萬元安全保證金，甲方將從40%余款中扣除，若因安全事故對甲方資質造成重大負面影響，拾萬元保證金不予退還，未發生重大安全事故，工程完工退還給乙方(施工中發生安全事故2萬元內，一切經濟損失乙方自行承擔) 。

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