【深圳市|什么情況？疫情不斷反撲，西青竟然“量價齊漲”！】
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沒想到 ， 西青區(qū)3月成交量價齊漲！
成交311套 ， 環(huán)比漲幅5.7% 。
疫情不斷反撲 ， 多數(shù)樓盤連半月行情都沒有 。
形式如此嚴(yán)峻的情況下 ， 能有這樣的表現(xiàn) ， 確實出乎意料 。
成交均價2.52萬/平米 ， 環(huán)比漲幅竟達(dá)8.6% 。
主要因為結(jié)構(gòu)性上漲 。
一方面 ， 成交榜首萬科翡翠大道成交均價大漲 。
另一方面 ， 改善盤龍湖天曜 ， 成交占比高了 。
依靠這兩個項目 ， 西青整體均價漲了 。
雖然西青受疫情影響比較嚴(yán)重 ， 但高端盤賣的還不錯 。
龍湖天曜成交25套 ， 排名第三 ， 比2月多18套 。
單價超過4萬/平米 ， 一下子拉高西青整體成交均價 。
綠城柳岸曉風(fēng)成交22套 ， 排名西青第四 。
關(guān)鍵是價格很穩(wěn) ， 近期做了產(chǎn)品升級 。
另外 ， 綠城·水西雲(yún)廬自開盤以來首次進(jìn)榜 ， 成交12套 ， 排名西青第八 。
B地塊洋房140平米 ， 以及A地塊160-220平米 ， 近期即將加推 。
水西的改善氛圍 ， 越來越濃 。
剛改盤確實不走量 。
曾經(jīng)的成交尖子生保利和光塵樾 ， 才成交了19套 ， 排名西青第四 。
因為疫情的影響 ， 保利和光塵樾售樓處就開了一周 。
成交量下跌 ， 也屬于意料之中 。
萬科翡翠大道“逆襲”成交34套 ， 排名西青3月成交TOP10第一 。
更重要的是 ， 價格還漲了 。
3月成交均價2.1萬/平米 ， 漲了1114元/平米 。
它的小戶型還在特惠 ， 反而中段戶型在漲 。
96平米 ， 成交均價漲了1844元/平米 。
賓水西美的旭輝翰悅府成交31套 ， 排名第二 。
量、價都很平穩(wěn) ， 賓水西受疫情影響最嚴(yán)重 ， 不容易 。
同屬精武鎮(zhèn)的藝墅家·酩悅 ， 僅成交16套 ， 排名第六 。
要注意的是 ， 簽約均價下降1913元/平米 。
上周 ， 藝墅家·酩悅還推出特惠房 。
洋房79平米特惠 ， 134萬/套起 ， 單價1.69萬/平米起 ， 又回到去年的價格了 。
再看看中北鎮(zhèn) ， 基本也沒啥量 。
翡翠嘉和、龍湖首創(chuàng)禧瑞酈城排名都很靠后 。
南站的招商公園1872 ， 因為是現(xiàn)房 ， 還能走點量 。
整體來看 ， 西青現(xiàn)在成交量比較高的是偏改善的盤 。
只要疫情影響消除 ， 會很快復(fù)原 。
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