住宅公寓，顧名思義就是具備公寓和普通住宅二者各自特質(zhì)的一種新型房地產(chǎn)術(shù)語 。通常建于大城市，并且大部分是高層，每層含有不定量單戶獨用的套房，比如：臥室、客廳、浴室、廚房以及陽臺等，供那些時常往來的客商和家眷中短期租賃 。
哪些人適合購買公寓【住宅式公寓是什么意思】1、白領(lǐng)上班族
公寓走俏大中城市的原因，一方面取決于市場的需求 。年輕白領(lǐng)逐漸增多，這部分人群收入較高，但由于處在創(chuàng)業(yè)階段，還沒有足夠的經(jīng)濟實力購買大套住宅，公寓面積小、總價位低，交通較為便利，而且由開發(fā)商統(tǒng)一裝修，對上班族來說非常方便 。
2、初次置業(yè)者
因為工作等原因，有些人臨時會需要一套房子來過渡，如果不喜歡租房住，手頭也有一定積蓄，目前還不準備買一套大房子的話，那么公寓是很不錯的選擇，購買了公寓之后，不會占用自己的購房名額，日后再購買住宅，仍然可以以首次置業(yè)者的身份申請首付最低三成的房貸 。
3、有積蓄的投資者
公寓本身的投資價值也比較高，公寓多為精修房，按照裝修檔次和地段，月租金基本在2000元-8000元不等，用閑錢買套公寓，每個月可以收點房租賺零花錢 。另一種投資方法俗稱“炒房”，即在內(nèi)部認購階段或預(yù)訂階段即訂下公寓，待開發(fā)商提價時或地段升值時轉(zhuǎn)手拋出，賺取其中的差價 。
公寓一般買幾層好公寓建議買5到8層、12層、15到17層、20層 。原因是公寓如果是高樓的話，估計周圍的建筑也不會太低 。5層以下光線可能不好，1樓一般都很潮濕，現(xiàn)在走地?zé)岬臉窃絹碓蕉啵艿蓝荚?樓，也不好 。除此之外，城市灰塵帶一般在9到11樓空氣相當(dāng)不好，也很難清潔 。13樓是因為在西方學(xué)說上，沒有比13更不吉利的數(shù)字了，在我們國家可能會比較忌諱18層 。一般頂樓問題是比較多的，所以不建議購買 。
推薦閱讀
- ?住宅式公寓能注冊公司嗎
- 網(wǎng)簽合同是正式購房合同嗎
- 舊時光|90后時裝插畫師的60㎡百年公寓，露臺“空中花園”，夢回老上海！
- 視覺效果|重慶夫妻的新家，曬出來之后火了，中式風(fēng)太韻味了，充滿了高級感
- 貸款買房有幾種還款方式
- 華僑城|象湖西岸高中位置還原？南昌華僑城住宅七期啟動備案！
- 客廳|大連七區(qū)商品住宅存量671萬㎡ 高層占比38%
- 買期房與買現(xiàn)房的付錢方式有何區(qū)別
- 商業(yè)用房和住宅用房的區(qū)別在哪里
- 浴室|帥氣小哥的精英范住宅，大膽色彩碰撞出復(fù)古火花，拱形門也太酷了