為保證綜合服務樓在合理使用年限內正常使用，南通竑成建安公司向工程業(yè)主海門市悅來殯儀館，在工程質量保修期內作以下承諾：
一 工程質量保修范圍和內容
質量保修范圍包括房屋建筑的地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程，外墻面的防滲漏，以及電氣管線，給排水管道 。
二 質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起 。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期 。
保修期限如下：
1 地基基礎和主體結構工程，為設計文體規(guī)定的該工程的合理使用50年 。
2 屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年 。
3 電氣系統，給排水管道，設備安裝為2年 。
4 裝修工程為2年 。
三 質量保修責任
1 屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理 。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除 。
2 發(fā)生須警急搶修事故（如上水跑水），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修 。非承包人施工質量引起的事故，搶險費用有發(fā)包人承擔 。
3 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量 。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人生和財產損壞的，承包人應承擔損壞賠償責任 。
4 除地基基礎，主體結構工程外，承包人對質量保修范圍的項目和內容應當履行保修義務，還應支付保修金 。工程質量保修金為支付保修金項目工程價款的3% 。
5 發(fā)包人在質量保修期滿后14天內，將剩余保修金和利息返還承包人 。
四 其它
因用戶擅自改變使用功能，危害功能結構造成的質量事故 承包人不承擔保修責任，由用戶自行負責 。
南通竑成建筑安裝有限公司
（蓋章）
20xx年 9月25日
工程質量保修承諾書
為保證工程在合理使用年限內正常使用，建筑公司向工程業(yè)主×有限公司，在工程質量保修期內作以下承諾：
一 工程質量保修范圍和內容
【工程維修承諾書范本】質量保修范圍包括房屋建筑的地基基礎工程，主體結構工程，屋面防水工程，外墻面的防滲漏，以及電氣管線，給排水管道 。
二 質量保修期
質量保修期從工程實際竣工之日算起 。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期 。
保修期限如下：
1 地基基礎和主體結構工程，為設計文體規(guī)定的該工程的合理使用50年 。
2 屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年 。
3 電氣系統，給排水管道，設備安裝為2年 。
4 裝修工程為2年 。
三 質量保修責任
1 屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日后7天內派人修理 。承包人不在約定期限內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質量保修金內扣除 。
2 發(fā)生須警急搶修事故（如上水跑水），承包人接到事故通知后，應立即到達事故現場搶修 。非承包人施工質量引起的事故，搶險費用有發(fā)包人承擔 。
3 在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質量 。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人生和財產損壞的，承包人應承擔損壞賠償責任 。
4 除地基基礎，主體結構工程外，承包人對質量保修范圍的項目和內容應當履行保修義務，還應支付保修金 。工程質量保修金為支付保修金項目工程價款的3% 。
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