【珠海|城市規劃信息：廣東珠海規劃在這兩個地方建設保障性租賃住房】
“房子是用來住的、不是用來炒 ， 增加保障性租賃住房和共有產權住房供給 ， 防止以學區房等名義炒作房價 。 ”這是我國提出的又一項重要民生政策 。 那么 ， 何為“保障性租賃住房”呢？
據悉 ， “保障性租賃住房”分為廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等 ， 區別于商品房 ， 是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房 。 根據國家統計局于2022年3月發布的《國民經濟和社會發展統計公報》可知 ， 2021年全年全國保障性租賃住房開工建設和籌集94萬套 。
作為我國最早成立的經濟特區、粵港澳大灣區重要節點城市——珠海市 ， 其在“保障性租賃住房”上的建設又是如何的呢？“有瓦遮頭便是家” ， 這是我國一句俗語 ， 但是卻實實在在地反映“有房住”是多么重要的一件事 。
據了解 ， 珠海市是廣東省發展保障性租賃住房的重點城市之一 ， 在“保障性租賃住房”上珠海市可謂是盡心盡力 ， 始終把這個問題作為重要民生工程之一 。 據悉 ， 珠海市為了解決新市民、青年人“買不起房、租不好房”的問題 ， 已經出臺了相關政策和措施 ， 計劃“十四五”期間 ， 珠海全市籌集建設保障性住房約11.9萬套 ， 較早前相關部門宣布的8萬套保障性住房和人才住房 ， 多出近4萬套 。
從“房住不炒”到“住所有居” ， 住房問題緊緊連接著民生 。 雖然珠海市與廣州、深圳兩市的保障性住房規劃數量有所差別（廣州66萬套/間 ， 深圳40萬套/間） ， 但是隨著珠海市持續提升居住品質和人居環境 ， 未來珠海市的保障性住房規劃數量也可能隨之增加 。
目前 ， 珠海市已有兩項“保障性租賃住房”工程已經啟動了前期相關工作 。 其中 ， 項目一建設地點位于珠海市洪灣物流園片區 ， 規劃總用地面積約45671平方米 ， 總建筑面積約159608平方米 。 項目建設規模為10棟保障性住房 。
項目二建設地點位于珠海市東澳島大竹灣南側 ， 規劃用地面積約16000平方米 。 本項目主要建設保障性宿舍 ， 同時配套建設相關城市基礎設施 。
那么 ， 珠海市的“保障性租賃住房”是面向哪一類人群呢？據悉 ， 珠海市保障性租賃住房主要面向本市無房的新市民、青年人 ， 幫助他們解決階段性住房困難 。 至于具體申請細則 ， 可以登陸“珠海市保障性住房管理平臺”查閱 。 根據相關資料顯示 ， 珠海市新建“保障性租賃住房”項目戶型建筑面積以70平方米以下的小戶型為主；保障性租賃住房租金低于同地段同品質市場租賃住房租金 。
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