【湘潭保利時代還有小戶型嗎】湘潭保利時代還有小戶型 。湘江保利時代位于長株潭融城幾何區(qū)位中心地帶 ， 東臨湘江 ， 北接長沙湘江新區(qū)以及大王山國際旅游度假區(qū) ， 南鄰湘江灣區(qū) 。是長株潭城市群發(fā)展的紅利地帶和湘江經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸的橋頭堡節(jié)點(diǎn) 。總建筑面積約130萬平米 ， 其中一期占地約408畝 ， 總建筑面積達(dá)74萬平米 ?？傉嫉丶s1029畝 ， 總建面約180萬㎡ ， 容積率約為2.5 ， 綠化率約30% 。
買房應(yīng)如何選樓盤1、選擇好地段：無論自住還是投資 ， 買房首看因素就是地段 。如果是自住就關(guān)系到目前的生活便利性、抗風(fēng)險能力 。而投資則關(guān)系到一段時間內(nèi)的回報率 。
2、開發(fā)商的實(shí)力很重要：如果開發(fā)商實(shí)力可以 ， 無論是新樓盤的選址 ， 還是小區(qū)內(nèi)部使用的物業(yè)體質(zhì) ， 還是戶型 ， 都是有保障的 ?，F(xiàn)在開發(fā)商跑路的事件屢見不鮮 ， 如果一個開發(fā)商信譽(yù)度不高 ， 風(fēng)險系數(shù)就會加大 。
3、過于偏遠(yuǎn)就別買了：位置偏遠(yuǎn)的剛需盤 ， 建議就不要買了 ， 除非你是為年齡還小的孩子準(zhǔn)備房子 。不然上班時間成本太高 ， 最后會讓自己后悔的 ， 就算再轉(zhuǎn)手也麻煩 。畢竟不是每個人都愿意為了好環(huán)境而不顧生活商業(yè)和交通的 。
4、剛需選址高低配的社區(qū)性價比高：剛需買房選擇的對象通常是純小戶型社區(qū)或者純高層樓盤社區(qū) ， 但是如果社區(qū)里的人群定位完全一樣 ， 整個社區(qū)的資源無論多少都會變得稀缺 。如果購買高低配的社區(qū) ， 如購買社區(qū)內(nèi)有高層和洋房兩種產(chǎn)品的小戶型 ， 對剛需來說性價比更高 。
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