在沒有特殊情況下房貸不可以遲點還，晚還一天就屬于逾期了 。如果當期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上房貸的話，貸款人可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期 。
【房貸可以遲點還的嗎】如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，最好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以后的貸款申請 。
還房貸的注意事項有哪些1、提前還貸要有問清楚房貸利率的變化
房貸利率是不斷變化的，提前還貸的話，銀行是會根據(jù)當前的貸款利率，進行重新簽訂貸款合同的 。這個時候，要有問清楚房貸利率的變化，如果當前的利率，高于購房時簽署的利率，還是不劃算的 。當然，愿意多支出，享受無債一身輕，也是可以的 。如果當前的利率比較低，那么，提前還貸的話，還是比較劃算的，可以減少部分利息費用 。所以，建議提前還款的房主，一定要先咨詢下清楚房貸利率的變化 。
2、每月按時打款
相信很多購房者，是不能實現(xiàn)提前一次性還清房貸的 。對于大多數(shù)房主來說，要么每月按時往制定銀行匯款，要么是一次性存入大筆資金，等待按時扣款，就全然不顧了 。但是，這種行為還是存在一定的弊端 。運氣不好的房主，碰上系統(tǒng)延遲、升級等操作，轉賬的時間會存在誤差，一不小心就會造成不必要的麻煩 。
3、逾期或斷供
還房貸已經(jīng)成為很多購房者的必修課，但是，難免有個應急事項，將還房貸的錢，給花費了，造成“逃課現(xiàn)象” 。但是，在還貸的路上，一旦出現(xiàn)中途斷供，或者說預期還款 ?；蚨嗷蛏俚臅绊懙絺€人信用問題 。
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