開發(fā)商不給購房合同的話 ， 首先可以向其索要 。如果對方仍然不提供合同 ， 此時可以請求房產(chǎn)管理部門介入 。同時可以去房管局進行查詢開發(fā)商是否辦理了備案登記手續(xù) 。
根據(jù)規(guī)定 ， 合同是買賣關(guān)系的證明 ， 也是雙方履約的依據(jù) ， 如果沒有合同 ， 當(dāng)發(fā)生違約情況 ， 當(dāng)事人難以主張自己的權(quán)利 。你可以繼續(xù)向開發(fā)商索要 ， 如果原件確實只有3份 ， 可以要求提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章 。如果開發(fā)商仍然拒絕提供 ， 可以要求房產(chǎn)管理部門介入 。
如果開發(fā)商不給你銷售合同 ， 這樣對你來說你非常沒有保障 ， 萬一以后你的房屋質(zhì)量有問題你就沒有維權(quán)的權(quán)利 ， 同時你沒有購房合同 ， 那么你的房產(chǎn)證你沒有辦法去辦理的 ， 開發(fā)商說拿你的合同幫你去辦理房產(chǎn)證 ， 是欺騙你 ， 因為在你簽訂購房合同時 ， 開發(fā)商一般會幫你簽訂好幾份 ， 其中一份馬上就會給你 ， 另外還有幾份時給房地局、銀行等相關(guān)部門的 。所以你最后先去房地局問問開發(fā)商到底幫你辦理了沒 ， 如果沒有馬上去幫開發(fā)商拿你該拿的東西 。
購房合同的作用是什么購房合同的作用還是比較大的 ， 首先購房合同能夠確認(rèn)買賣雙方的買賣關(guān)系 。而且購房合同中寫明了買賣雙方的義務(wù) 。特別是在雙方簽訂了購房合同后 ， 有可能會發(fā)生不履行合同義務(wù)的情況 ， 由此引發(fā)糾紛問題 ， 而購房合同中關(guān)于違約責(zé)任的處理 ， 就可以作為解決問題的依據(jù) 。
其次申請按揭貸款的時候 ， 我們需要提供購房合同 。辦理房產(chǎn)證登記的時候 ， 我們也需要提供購房合同 ， 所以購房合同還是非常重要的 。我們一定要保留好 ， 購房合同丟失的話 ， 我們一定要想辦法補救 ?？梢愿康禺a(chǎn)開發(fā)商協(xié)商 ， 重新簽訂購房合同 。
【開發(fā)商不給購房合同要怎么辦】
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