銀行房屋貸款合同可以取消 。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，因商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除，致使商品房擔(dān)保貸款合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，當(dāng)事人請(qǐng)求解除商品房擔(dān)保貸款合同的，應(yīng)予支持 。
法院在支持商品房買賣合同解除后，當(dāng)事人可以解除商品房擔(dān)保貸款合同 ?！胺梢?guī)定的其他情形”的范疇 。
既然司法解釋第24條具有法定解除權(quán)的性質(zhì)，因此，買受人可通過(guò)書面通知的方式行使解除權(quán) 。換言之，買受人與開發(fā)商的商品房買賣合同解除后，即可向銀行發(fā)出解除按揭貸款合同的通知書，不再承擔(dān)違約責(zé)任 。之所以建議采用書面的方式，是因?yàn)樵谠V訟過(guò)程中，買受人需要對(duì)產(chǎn)生合同解除權(quán)的原因及進(jìn)行通知等事實(shí)負(fù)有舉證責(zé)任 。
因此，在商品房的交易中因開發(fā)商出現(xiàn)問題，導(dǎo)致商品房買賣合同無(wú)法正常履行時(shí)，購(gòu)房者的舉證在獲得法律支持后，購(gòu)房者是可以解除按揭貸款合同，并且不用承擔(dān)任何的法律責(zé)任 。
什么樣的情況下撤銷借款合同在下列情況下可以撤銷借款合同：因重大誤解簽訂合同的，可以撤銷;合同顯示公平的，可以撤銷;一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同的，被威脅方可以請(qǐng)求撤銷 。
貸款合同解除之后貸款怎么還
在按揭購(gòu)房過(guò)程中，存在著兩個(gè)不同的法律關(guān)系，即購(gòu)房者與開發(fā)商的房屋買賣關(guān)系和購(gòu)房者(借款人)與貸款銀行的借貸關(guān)系 。從以上法律關(guān)系中可以看出，購(gòu)房者(借款人)負(fù)有向銀行歸還借款的義務(wù) 。
但是，購(gòu)房者(借款人)與銀行簽訂貸款合同后，銀行已按合同約定把所有款項(xiàng)劃入開發(fā)商賬戶 。此時(shí)，購(gòu)房者(借款人)與開發(fā)商協(xié)議解除了購(gòu)房合同，購(gòu)房者既失去了房屋，也沒有持有貸款，如果由購(gòu)房者(借款人)繼續(xù)償還銀行借款本息，顯然極不公平 。
【銀行房屋貸款合同可以取消嗎】
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