房貸斷供3個月不一定會收房 ， 房貸逾期3個月以后 ， 銀行會按照規(guī)定提前終止房貸合同 ， 要求客戶一次性還款 ， 如果客戶還上了貸款 ， 銀行自然不會收房 ， 但如果還不上貸款 ， 那么銀行就會按照規(guī)定處置抵押的房子 。
抵押的房子進(jìn)入法拍程序以后 ， 如果最終拍賣所得的資金不足以償還房貸 ， 那么客戶就需要將不足的部分補(bǔ)齊 ， 所以斷供等銀行收房 ， 是一件風(fēng)險比較大的事情 。
房貸斷供后本人無力償還怎么處理?【房貸斷供3個月一定會收房嗎】房貸斷供后本人無力償還時 ， 建議用戶最好是及時湊錢還清欠款 ， 可以向身邊人借錢或者是與銀行協(xié)商延遲還款等 。房貸斷供是一件很嚴(yán)重的事情 ， 不管任何原因用戶一旦斷了月供 ， 那么就會被認(rèn)定為逾期 ， 逾期時間超過一定期限后 ， 可能會被銀行起訴 ， 甚至房子被法拍 。
房貸斷供后銀行會怎么處理?
1、聯(lián)系貸款用戶 ， 提醒還款：房貸在斷供1-2個月內(nèi) ， 銀行首先會通過電話通知用戶還款 ， 并且告知逾期時會有罰息和違約金產(chǎn)生 ， 要求對方盡快還清欠款 ， 同時逾期還會上傳逾期征信記錄 。
2、長期逾期未還 ， 解除合同：房貸斷供3個月之后 ， 銀行會按照斷供流程或者是當(dāng)逾期時間累計(jì)6個月之后 ， 銀行方會要求解除貸款合同 ， 隨后按照貸款合同約定內(nèi)容要求用戶還款 ， 情節(jié)嚴(yán)重者還會起訴已追究用戶違約責(zé)任 。
3、起訴：房貸斷供遲遲不還款 ， 銀行最終會起訴至法院維護(hù)銀行利益 ， 房貸因逾期而被起訴至法院銀行基本上是勝訴 ， 那么屆時用戶不僅需要支付房貸、罰息、違約金 ， 還要支付本次打官司所產(chǎn)生的費(fèi)用 。銀行起訴之后 ， 法院判決后依舊拒不還款者 ， 銀行會申請強(qiáng)制執(zhí)行把用戶名下的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣 ， 拍賣所得款即用來還貸 。
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