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【住房公積金|那些幾毛錢(qián)的物業(yè)，都是怎么賺錢(qián)的？】
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轉(zhuǎn)至網(wǎng)絡(luò) ， 看了這個(gè) ， 物業(yè)再和你說(shuō)賠錢(qián) ， 各位聚聚就可以懟回去了提及物業(yè) ， 很多人腦海中會(huì)想起比較有名的物業(yè)公司當(dāng)然還是結(jié)合自己在當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)公司知名度比如：杭州綠城 ， 鄭州永威 ， 上海萬(wàn)科、中大等等這里不做廣告盡管在魔都上海 ， 依然有很多小區(qū)用的是幾毛錢(qián)的物業(yè) ， 你甚至都說(shuō)不出物業(yè)公司的名字如果按每平每月五毛錢(qián)、八毛錢(qián)的標(biāo)準(zhǔn)去收 ， 一戶(hù)一年繳納的物業(yè)費(fèi)不過(guò)幾百塊你們可能會(huì)好奇 ， 品牌物業(yè)尚且都在被投訴的今天這些地頭蛇物業(yè) ， 能服務(wù)好業(yè)主嗎 ， 物業(yè)公司真的能賺錢(qián)嗎？1你有沒(méi)有體會(huì)過(guò) ， 上海的那些地頭蛇物業(yè)在上海 ， 我一直住在老破小 ， 對(duì)于便宜的物業(yè)公司深有體會(huì)這類(lèi)物業(yè)管理下的小區(qū) ， 除了物業(yè)費(fèi)便宜 ， 還有幾個(gè)非常明顯的特征首先 ， 管理非常亂 ， 小區(qū)路面到處是車(chē) ， 也很擁擠平常出入小區(qū)都要站在綠化帶里給車(chē)輛讓行綠化帶日常好像就沒(méi)人修理 ， 幾乎都變成了雜草區(qū)還有就是綠化極少 ， 你能想象小區(qū)只有10%的綠化率 ， 會(huì)是什么樣嗎小區(qū)里光禿禿的只剩下鋼筋混凝土的住宅樓 ， 公共區(qū)域僅有幾棵樹(shù)和雜草 ， 綠化帶、樓棟下面不太美觀還有安全問(wèn)題 ， 比如小區(qū)樓棟下的智能門(mén)鎖有的都是擺設(shè) ， 隨便推下門(mén)就進(jìn)去了小區(qū)里的監(jiān)控設(shè)備也比較少 ， 有時(shí)候丟東西或者有什么事情找門(mén)衛(wèi) ， 也不太好解決而且小區(qū)里面比較臟 ， 在圍欄旁、小樹(shù)下面總會(huì)出現(xiàn)垃圾 。 一不小心就能踩到臭狗屎甚至小區(qū)的外立面也會(huì)十分糟糕 ， 特別是原先是涂料的外立面 ， 掉色、脫落極其嚴(yán)重
這都是幾毛錢(qián)的物業(yè)小區(qū)環(huán)境真實(shí)的樣子 ， 而像這種幾毛錢(qián)的物業(yè)在上海是很普遍的 ， 千萬(wàn)不要小瞧它們 ， 體量大的驚人根據(jù)克爾瑞物管統(tǒng)計(jì) ， 上海物業(yè)市場(chǎng)存在著大量的老舊小區(qū)、低物業(yè)費(fèi)項(xiàng)目在上海 ， 房齡高的老小區(qū)、低物業(yè)費(fèi)的小區(qū)占比37.8%放至全國(guó) ， 低物業(yè)費(fèi)仍然是目前市場(chǎng)的主流在全國(guó)重點(diǎn)20城 ， 包括上海、重慶、武漢等地的住宅項(xiàng)目中2元/㎡/月以下的項(xiàng)目占比超過(guò)50% ， 其中12.4%的項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)低于1元/㎡/月
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