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?？趞海口樓市3月轉(zhuǎn)移登記數(shù)據(jù)出爐：新房住宅5559套，二手住宅1680套

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?？跇鞘?月轉(zhuǎn)移登記數(shù)據(jù)出爐：新房住宅5559套 ， 二手住宅1680套！

一周前 ， 國家統(tǒng)計(jì)局公布了全國70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù) ， 2022年3月份海口新建商品住宅、二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)比“雙雙”上漲 。
【海口|?？跇鞘?月轉(zhuǎn)移登記數(shù)據(jù)出爐：新房住宅5559套，二手住宅1680套】其中新建商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)漲0.5% ， 這是時(shí)隔5個(gè)月該指數(shù)再度環(huán)比上漲；二手住宅銷售價(jià)格指數(shù)環(huán)漲0.6% ， 高居全國第二位 。
與此同時(shí) ， 海口新房、二手房市場的轉(zhuǎn)移登記情況 ， 也趨于好轉(zhuǎn) ， 當(dāng)月商品房住宅、二手房住宅轉(zhuǎn)移登記套數(shù)環(huán)比2月份實(shí)現(xiàn)大幅增長 。
據(jù)『海居君』綜合海口市自然資源和規(guī)劃局的數(shù)據(jù) ， 今年3月份?？谏唐贩哭D(zhuǎn)移登記7194套 ， 環(huán)比增加2971套、同比2021年3月增加1863套 。
今年3月份?？诖媪糠哭D(zhuǎn)移登記1826套 ， 環(huán)比2022年2月份轉(zhuǎn)移登記727套 ， 增加1099套、環(huán)比增長超過1.5倍 ， 增幅約為151.17% 。



2022年3月份海口商品房住宅轉(zhuǎn)移登記房源為5559套 ， 環(huán)比2022年2月份轉(zhuǎn)移登記的2923套增加了2636套 ， 增長幅度約為90.2% 。
單月轉(zhuǎn)移登記5559套 ， 不僅大幅超越2月份 ， 與今年1月份相比 ， 也增長超過1200套；從同比看 ， 3月份轉(zhuǎn)移登記5559套同比增加1596套 。
根據(jù)查詢海口商品房住宅轉(zhuǎn)移登記歷史信息得知 ， 今年3月份轉(zhuǎn)移登記5559套 ， 是2020年1月份以來 ， ?？谏唐贩孔≌D(zhuǎn)移登記單月第三高 。
與轉(zhuǎn)移登記房源套數(shù)相比 ， 商品房住宅預(yù)售顯得較少 ， 據(jù)『海居君』不完全統(tǒng)計(jì) ， 2022年3月份?？谏唐贩孔≌A(yù)售2254套 ， 遠(yuǎn)低于轉(zhuǎn)移登記 。
存量房住宅方面 ， 2022年3月份?？诖媪糠孔≌D(zhuǎn)移登記房源1680套 ， 環(huán)比2月份增加1028套 ， 環(huán)比增幅高達(dá)157.66% ， 比1月份也高出了219套 ， 同樣創(chuàng)下2022年以來的單月新高 。



?？?code>商辦市場也出現(xiàn)新的特點(diǎn) ， 存量房商辦產(chǎn)品(即商業(yè)+辦公用途房源 ， 下同)轉(zhuǎn)移登記數(shù)量保持平穩(wěn) ， 也預(yù)示著海口商辦市場穩(wěn)健運(yùn)行 。
2022年3月份存量房商辦產(chǎn)品轉(zhuǎn)移登記68套 ， 環(huán)比2月份的27套增加41套 ， 增長約1.52倍 ， 其中商業(yè)用途房源為57套、辦公用途房源11套 。
3月份?？谏唐贩可剔k產(chǎn)品轉(zhuǎn)移登記686套 ， 其中辦公用途400套 ， 商業(yè)用途286套 ， 辦公用途房源轉(zhuǎn)移登記數(shù)量已連續(xù)2個(gè)月超過商業(yè)用途 。
據(jù)海南房地產(chǎn)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)『至理數(shù)據(jù)』報(bào)告顯示 ， 2022年3月份龍湖光年、逸龍廣場分別領(lǐng)跑當(dāng)月?？谏唐贩可虡I(yè)、辦公成交套數(shù)榜 。
據(jù)統(tǒng)計(jì) ， 2022年第一季度 ， ?？谏唐贩可剔k產(chǎn)品共轉(zhuǎn)移登記1962套 ， 同比增加407套；存量房商辦產(chǎn)品轉(zhuǎn)移登記289套 ， 同比增加110套 ， ?？谏唐贩可剔k市場呈現(xiàn)活躍態(tài)勢 。

轉(zhuǎn)移登記數(shù)據(jù)不代表交易數(shù)據(jù) ， 僅供參考 ， 不作為購房依據(jù) 。

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