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以前農(nóng)村就是落后的代名詞 ， 很多從小就生活在此的年輕人 ， 做夢都想搬進大城市 ， 當(dāng)一批又一批的孩童有了自力更生的能力 ， 絕大部分人都會孤身外出闖蕩 。 如今在“鄉(xiāng)村振興”步伐的穩(wěn)步推進下 ， 農(nóng)村的各項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相較之前有了很大的改觀 ， 一些年輕勞動力心甘情愿的留下來為家鄉(xiāng)的建設(shè)做貢獻 ， 很多老人由于自己的鄉(xiāng)土情結(jié)也不愿意離開自己熟悉的地方生活 。
除此之外 ， 農(nóng)村還有著新鮮的空氣、廣闊的天地、繳納的水電費用等生活成本相對城市也低很多 ， 一家人達成共識后 ， 就準(zhǔn)備自己更生 ， 拿著手頭的積蓄在農(nóng)村蓋一套更好的房子 。 這看起來不錯 ， 但在此之前我們要知道這樣做的可能會面臨的3大后果 ， 如果你無法承受最好還選擇在城市買房 ， 來一起看看：
第一 ， 自己熟悉的人情世故未必還在
雖然農(nóng)村的發(fā)展得到了國家政策的傾斜 ， 但很多老人還是因為自己的子女在城市 ， 被接過去照顧孫子孫女或者更好地養(yǎng)老 ， 那些記憶中的人和事都跟以往不一樣了 。 真正生活在這里 ， 會發(fā)現(xiàn)自己還是很孤單 ， 沒有熟悉的人 ， 也很少有新人搬到自己自己家附近 ， 結(jié)識更多朋友的愿望就此落空 。
而城市雖然基本都是獨門獨戶的 ， 但架不住人多 ， 我們平時外出買菜或者干什么 ， 都有可能遇到跟自己聊得來的人 ， 一來二往的彼此就熟絡(luò)了起來 。 也會遇到一些跟自己情況基本一致的同齡人 ， 雙方在一起由于有相同的經(jīng)歷 ， 一起做事更加志同道合 。
第二 ， 房子的轉(zhuǎn)手率幾乎為零
在農(nóng)村基本上都是在自己宅基地上蓋起的房子 ， 當(dāng)自己哪一天因為未來計劃有變等原因不想住了 ， 就算政府允許買賣 ， 也未必能賣得出去 。
一方面房子對我們來說傾注了很多心血 ， 但接盤者可不這樣想 ， 在他們眼里這只是一個裝修風(fēng)格陳舊、存在一定居住痕跡的房子 ， 未必愿意出多高的價錢 ， 畢竟價錢高了還不如自己重新蓋一個 。 那些真正想住好房的外地人 ， 也不會選擇在離家較遠的村子里投資買房 ， 這樣房子的轉(zhuǎn)手率就受到了很大的限制 。
另一方面如今國家大力增加保障性租賃住房的數(shù)量 ， 積極解決新市民的住房問題 ， 以往為了節(jié)省那些有租房需求的年輕人 ， 可能會聯(lián)合自己的同事和朋友 ， 合租一個距離工作地點相對近的農(nóng)村房屋；當(dāng)這些人能以更低的成本租到各方面條件更好的房子時 ， 農(nóng)村房子在租賃市場的受歡迎程度會再下一個臺階 。 如果我們想通過將房子出租的手段 ， 減少房屋空置的成本 ， 也基本沒有什么可能 ， 如果你的未來規(guī)劃尚未明確 ， 一定要謹(jǐn)慎在農(nóng)村蓋房 。
第三 ， 房子的升值空間十分有限
首先房子除了有居住屬性 ， 還有投資、金融等價值 ， 不管是購買還是自蓋 ， 大家都想擁有一套升值空間大的住宅 。 雖然鄉(xiāng)村振興的步伐在穩(wěn)步前行 ， 但由于國家的資金有限 ， 很多地區(qū)的農(nóng)村并沒有真正發(fā)展起來 ， 相對于城市而言 ， 此處的交通等配套設(shè)施還不夠完善 ， 房子的升值空間也由此降低 。
其次南北發(fā)展不平衡又是我國經(jīng)濟發(fā)展最重要的特點 ， 隨著時間的推移 ， 越來越來年輕勞動力背井離鄉(xiāng)去到了資源更好的大城市發(fā)展 。 農(nóng)村留不住人 ， 整體的購房熱情自然不高漲 ， 根據(jù)需求多少影響價格高低的價值規(guī)律來看 ， 農(nóng)村房的升值空間自然受到了很大限制 。
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