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房價|兩年間，城市房價漲跌概況

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房價|兩年間，城市房價漲跌概況

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這個世界上 ， 能帶給我們安全感的東西不多 ， 城市的房產(chǎn)是其中一項 。

今日的數(shù)據(jù) ， 以2020年2月城市房產(chǎn)平均價格為基礎(chǔ) ， 計算得出 ， 2022年2月房價的漲跌情況 。
按照本賬號的慣例 ， 我們將全國城市的房價變化概況 ， 區(qū)分區(qū)域、省份 ， 并按GDP排序后 ， 繪制在一張圖表中 。
【房價|兩年間，城市房價漲跌概況】再給城市兩年間房價的漲跌數(shù)據(jù) ， 填充上不同的底色 ， 顏色越綠 ， 表示上漲越多 ， 反之下跌越多 。
一般使用均價來展示城市的每平米房產(chǎn)價格 ， 缺點在于如果一套房子每平米2萬 ， 另外一套每平米5千 ， 均價為1萬2千5百 。
但是 ， 如果在不同時間段上 ， 均使用這個指標 ， 則認為這個指標是具備參考價值的 。

包括杭州、合肥、廣州等在內(nèi)的23座城市 ， 房價均價上漲超過2成；包括上海、武漢、西安、重慶在內(nèi)的51座城市 ， 房價上漲超過1成；包括成都、廈門、南寧在內(nèi)的97座城市 ， 房價均價的上漲幅度在0%-10%之間 。
合計共有171座城市 ， 在兩年間 ， 房價均價呈現(xiàn)出上漲趨勢 ， 包括北海、麗江、哈爾濱在內(nèi)的116座城市 ， 房價相對于兩年前 ， 呈現(xiàn)出下跌趨勢 。
但是 ， 一座均價5千的城市 ， 房價上漲10% ， 和一座均價2萬的城市 ， 房價上漲10% ， 概念有所不同 。

區(qū)分不同價格區(qū)間 ， 城市的房價上漲分布 ， 如下圖所示 。

均價6千以下的98座城市中 ， 有46座房價下跌；還有13座城市 ， 房價上漲超過10% 。

均價1萬-2萬的55座城市中 ， 僅有11座下跌 ， 另有28座上漲超過10% 。

在均價突破2萬的20座城市中 ， 僅有4座在跌 ， 其中10座上漲超過10% 。
事后整體來看 ， 房價越高的城市 ， 其房產(chǎn)增值空間越大 。

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