作者｜灰灰菜編輯解答
咨詢：
你好軍路 ， 退役回來2年了 ， 小孩要上學(xué) ， 想著在市里好點(diǎn)的學(xué)校附近買套房子 ， 也看好了一套二手房 ， 讓孩子能夠接收更好的教育環(huán)境 ， 但是關(guān)于住房公積金貸款的流程方面還不是很懂 ， 想請教一下咱們軍路 ， 我安置地在新疆阿勒泰這邊 ， 謝謝！
答復(fù)（本期由灰灰菜編輯解答）：
你好戰(zhàn)友 ， 關(guān)于住房公積金購房的相關(guān)政策內(nèi)容 ， 小編在阿勒泰地區(qū)住房公積金管理中心幫你查詢到：
一、貸款的申請和審批流程
1、借款人根據(jù)中心申貸要求 ， 持材料至管理部綜合柜臺辦理 。 綜合崗初審 ， 完成基礎(chǔ)性審查工作（打印公積金繳存明細(xì)）符合貸款要求的 ， 進(jìn)入系統(tǒng)操作錄入相關(guān)資料；
2、綜合崗進(jìn)入柜臺系統(tǒng)—業(yè)務(wù)受理—個人貸款業(yè)務(wù)—貸款申請—錄入貸款申請材料（含借款人單身聲明）—打印個人貸款申請書（1-3頁）—掃描相關(guān)貸款資料（包括個人影像資料）—掃描檔案—辦理完成—提交審核；
3、審核崗進(jìn)入柜臺系統(tǒng)—待辦頁面—審核資料—填寫審核意見—辦理完成（或退回）--提交審批；
4、審批崗進(jìn)入柜臺系統(tǒng)--待辦頁面—審核資料—填寫審批意見—辦理完成（或退回）--提交綜合崗簽訂合同；
5、綜合崗進(jìn)入柜臺系統(tǒng)--業(yè)務(wù)受理—個人貸款業(yè)務(wù)—打印貸款審批情況（打開打印貸款申請表 ， 打印第四頁“貸款審批情況”）、打印“個人住房公積金借款合同書”、打印“個人住房公積金貸款借款憑證”、打印“個人住房公積金貸款委托扣款協(xié)議”、打印“住房公積金貸款抵押通知單”、“房屋抵押申請書”和“房產(chǎn)抵押估價報告”（區(qū)外提供）、打印“個人住房公積金聯(lián)保擔(dān)保合同”（有公積金聯(lián)保的打印）--不動產(chǎn)局辦理抵押（職工個人辦理）；
6、職工抵押辦理完成后綜合崗進(jìn)入柜臺系統(tǒng)—業(yè)務(wù)受理—個人貸款業(yè)務(wù)—擔(dān)保錄入—錄入不動產(chǎn)登記證明號（例如：新(201*)**縣不動產(chǎn)證明第0000***號）—檔案掃描（不動產(chǎn)登記證明）--打印《不動產(chǎn)登記證明收押單》--待辦頁面辦理擔(dān)保確認(rèn)（填寫擔(dān)保錄入意見)--提交發(fā)放；
7、審批崗進(jìn)入柜臺系統(tǒng)—待辦頁面—雙擊待辦流程—填寫發(fā)放意見--發(fā)放貸款；
8、存入檔案的（個人住房公積金借款合同、個人住房公積金委托扣款協(xié)議）統(tǒng)一由管理部拿到銀行蓋章 。
二、貸款所需材料
1、貸款檔案資料：所采集的檔案資料均需原件 ， 需采集個人（借款人及配偶、抵（質(zhì)）押人、抵（質(zhì)）押人配偶、聯(lián)保人）影像資料 。 （1）身份證正反面；（2）婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證、離婚證、法院判決書原件）、單身職工填寫單身聲明；（3）購房合同；（4）首付款收據(jù)或發(fā)票；（5）不動產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章頁、個人信息頁）；（6）評估報告（評估報告首頁、致委托方、估價金額、估價結(jié)果報告首頁）；（7）契稅完稅證明(無計稅依據(jù)需掃描能反映計稅依據(jù)的票據(jù))；
2、個人住房貸款共同掃描項(xiàng)：（1）個人貸款申請書、公積金繳存明細(xì)；（2）借款人身份證正反面；（3）借款人影像；（4）借款人戶口簿首頁、本人頁；（5）借款人還款銀行卡；（6）配偶身份證正反面；（7）配偶影像；（8）配偶戶口簿首頁、本人頁；（9）借款人婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證、離異證、判決書、喪偶死亡證明或戶口注銷證明) ；（10）抵押不動產(chǎn)權(quán)證；（11）抵押人身份證正反面；（12）抵押人影像；（13）抵押人戶口簿首頁、本人頁；（14）抵押人配偶身份證正反面；（15）抵押人配偶影像；（16）抵押人配偶戶口簿首頁、本人頁；（17） 借款人單身聲明；（18）抵押人婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證、離異證、判決書、喪偶死亡證明或戶口注銷證明) ；（19）不動產(chǎn)登記證明；（20）《不動產(chǎn)登記》收押單；（21）個人住房公積金貸款借款憑證；（22）其他
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