【廊坊|廊坊樓市降溫，廊坊房價兩連跌，廊坊樓市分析第20期】
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一、廊坊樓市二手房掛牌價從11307元變?yōu)?1280元 ， 本周下跌27元 ， 持續(xù)下跌 。
二、廊坊樓市近三周在售二手房數(shù)量為47519套 ， 47785套 ， 47993套 ， 持續(xù)增加 。
廊坊房價還是一跌再跌 ， 看來廊坊樓市想要崛起 ， 難度還是比較大的 。
雖然說廊坊樓市的那些房產中介都在說廊坊樓市放開了限購之后 ， 廊坊房價會有一波大漲 ， 但是熟悉廊坊樓市的人都知道 ， 早在去年 ， 廊坊樓市的限購就已經變相的放開了 。 今年全面放開和去年偷偷放開 ， 區(qū)別并不大 。
廊坊樓市不能只依靠炒房客 ， 樓市投資最終還是要回歸到產業(yè)基本面上來 。 廊坊房價這些年跌得這么慘 ， 核心因素還是廊坊之前房價就全靠炒起來的 ， 本身沒有產業(yè)支撐 ， 否則就算房價下跌 ， 也不至于跌的這么慘 。
廊坊樓市2016年巔峰的時候 ， 一年賣出去了49820套新房 ， 而在后面降溫以后 ， 每年都只有1萬套左右的成交量了 ， 這也說明廊坊樓市之前至少有上萬人被套牢在廊坊樓市里面了 。
現(xiàn)在廊坊房價還是處于下跌之中 ， 像是燕郊的福城上上城小區(qū) ， 房東還是在拋售二手房 ， 今年3月份單價賣14000多元 ， 4月份的時候就降到了12000多元 ， 而且最后這套房東比二手房掛牌價直接降了20多萬 ， 本來是掛145萬 ， 成交價只有124萬 ， 降了21萬 。
廊坊房價沒有大漲的可能 ， 購房者不用急 。
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