【首套房貸|要買房的再等等！房貸利率4.4%時代即將到來】
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央行、銀監(jiān)會同時官宣！
首套房貸利率下限可減20個基點
也就是說
最低可降至4.4%
就在剛剛 ， 央行、銀保監(jiān)會發(fā)布關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知 。 這意味著 ， 如果你買普通住宅 ， 而且是首套 ， 則可以享受LPR基準利率下浮20個基點的特大優(yōu)惠 。
當然 ， 非普通住宅、非首套房享受不了上述優(yōu)惠 。
目前5年期及以上貸款利率是4.6% 。 下浮20個基點 ， 就是4.4% 。
目前青島主流利率還是4.9%左右 ， 如果不是著急（相信現在也沒什么著急買房的人）用房子的話 ， 千萬不要被某些唯利是圖的人“多重利好疊加 ， 房價又要抬頭 ， 早上車早受益”的鬼話蒙騙 。 從政策的發(fā)布到青島正式實施再到市場有反應 ， 是需要相當一段時間的 ， 而且現在決定房價后期走勢的不是利率、不是首付比例甚至不是房價本身 ， 而是購房者的信心 。 當然了 ， 房住不炒是一切政策的基本 ， 所以房價后期不會再現瘋漲盛況了 。
拿100萬貸款為例 ， 4.9% ， 30年 ， 月供5307.27；4.4% ， 30年 ， 月供5007.61 。 只要你住的不是別墅 ， 每個月的物業(yè)費算是省出來了 。
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