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文：劉夢
【棚戶區(qū)改造|老房子越來越“吃香”了？國家頒布規(guī)定，由“棚改”到“舊改”】很多人因為拆遷一夜成為了“暴發(fā)戶” ， 由于現(xiàn)在的房價很貴 ， 很多人都希望拆遷能夠拿到拆遷安置房或者得到一筆錢財 ， 現(xiàn)在“棚改”對房價的上漲起到了一定的推動作用 。 很多拆遷戶拿到安置的資金之后去一些地方購置房產(chǎn) ， 也就導致了這些地方的房價上漲 ， 很多三四線城市都由于這個原因周圍的房價上漲了一倍不止 。
有媒體報道有些大城市比如上海、廣州、北京等大城市 。 由于一線城市的房價很貴 ， 就使得一些城中村的拆遷費用大漲 ， 出現(xiàn)了很多人一夜暴富的現(xiàn)象 ， 有的地方由于拆遷出現(xiàn)了億萬富翁 。 也因此很多人前來購買這種老舊的房子 ， 在多個地方 ， 等待拆遷的機會 ， 一旦拆遷那就從此走上了發(fā)達之路 。
隨著這種形勢不斷發(fā)展 ， 國家對此也出臺了相關文件 ， 就是說明接下來不會大規(guī)模的拆遷或者棚改了 ， 可以對相應的小區(qū)進行改造 ， 尤其是在市區(qū)內(nèi)20年以上的老房子采取“舊改”模式 ， 下面就是老房子都采取改造 ， 而不是大規(guī)模的拆遷 。 其實這樣也好 ， 就避免了很多人抱著一夜暴富的想法來大量購置這些舊房子 。
正因為棚改變成了舊改之后 ， 將會對下面這三類人有很大的好處 。 第一類就是舊改的居民了 。 老房子得到了修繕 ， 環(huán)境變好了 ， 上下樓也不需要慢慢的爬樓梯了 ， 變得很方便 。 可能一些固定的東西還是沒有得到改善就是房屋的結構改不了 ， 老房子的房型比較死板 ， 可能這就是舊改之后依然沒有辦法改變的 。 但是大多人還是支持舊改的 。
第二類人就是舊區(qū)改造國家加大資金投入 ， 足有4萬億資金 。 此次涉及的的企業(yè)和員工 ， 可以有活干了 。 小區(qū)的水電工程翻新、裝電梯、外墻粉刷等等 ， 都是一項大工程 。 涉及到的企業(yè)也將有所收獲 ， 尤其是電梯行業(yè) ， 一下子人們對電梯的需求上來了 ， 電梯行業(yè)也將迎來小高潮 。
第三類就是一些想要買房但是手頭又沒有很多資金的人來說是一個機會 。 老舊改造過的市中心二手房也不會太貴 ， 和一手新房比起來 。 如果對一些剛需的人來說 ， 可以選擇一些小戶型的二手房 ， 這樣生活的壓力不會太大 ， 先買二手房過渡一下 ， 等到手頭有錢了可以賣掉重新置換 。
很多人可能認為舊改之后的房價也要上漲了 ， 但是還是不會上漲很多的 ， 畢竟是舊房子 ， 房屋結構都已經(jīng)老化了 ， 但是上面提到的三類人可以從中受益 ， 由此可見舊改才是真正利國利民的好政策 。
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