??樂居買房訊2022年以來，全國房地產市場陸續(xù)出臺了多條調控政策，從調控內容看，主要圍繞放松公積金貸款限制、加大保障性租賃住房供應力度、加強商品房預售管理、下調與房貸緊密掛鉤的LPR等層面。
??為促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，房地產市場利好再傳。昨天（5月15日），中國人民銀行、銀保監(jiān)會下發(fā)了《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，其中提及對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。
【 利率|利好！首貸利率下調！買房最佳時機來了】??目前房貸利率由5年期以上LPR加（減）成產生，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，當前5年期以上LPR為4.6%。這便意味著，首套房貸利率下限已經下調至4.4%。
??房貸利率降低，意味著房貸成本的降低，直接影響到廣大購房者們的利益。樓市“暖風”頻吹，積極信號明顯，5月很可能是買房的一個窗口期。對于購房者而言，把握這個節(jié)點能節(jié)約大量的資金和利息成本，是時候抓住時機，果斷入手一些市場上的品質樓盤了！
??在利好大環(huán)境下，選擇值得信賴的好產品尤為重要。美的·北京路9號是美的置業(yè)TOP級—璟睿系首發(fā)產品，項目擇址于昆明二環(huán)北側金刀營地塊，東臨盤龍江，西靠北京路，一條地鐵2號線從北京路9號家門口串聯(lián)起同德廣場、欣都龍城一南一北兩大商圈，享受多元級的醇熟高端配套—無論是交通、環(huán)境，還是商圈、教育，都占據不可復制的人居價值與升值空間。
??美的·北京路9號項目效果圖
??現在的售樓部交付后將打造為約3000平的高端酒店式體驗會所，將提供私宴廳、紅酒雪茄坊、茶藝室、恒溫泳池、健身房等定制服務。建筑外立面采用LOW-E玻璃，窗戶使用兼具美觀與實用功能的隱框平推窗，入戶雙大堂設計，客廳為超大落地窗設計，擁有超大采光面。目前項目主推大平層產品，在售房源位于9棟、10棟，戶型建面約142-199m2，目前均價約25000元/㎡。
??碧桂園·春城映象位于五華區(qū)重點開發(fā)的板塊西北新城片區(qū)，北臨王筇路，南臨海屯路，西靠西三環(huán)，東臨吉隆路。作為碧桂園在西市區(qū)的二號作品，以及片區(qū)的熱銷項目，春城映象一直以性價比突出著稱，項目距離地鐵4號線大河埂站約800米，具有軌交出行條件。今年1月底，項目簽約名校武城小學，加上周邊師大附中、云南阜外心血管病醫(yī)院、新城吾悅廣場等配套設施，優(yōu)勢更為明顯。對于剛需置業(yè)群體而言，是個很不錯的上車選擇。
??整個項目總用地面積約191畝，3個地塊分三期開發(fā)，共規(guī)劃有32棟住宅、2所幼兒園以及部分公建，幼兒園位于一期A5地塊，回遷安置房位于項目內一期A5、二期A8兩個地塊，目前項目主推三期的高層住宅，戶型建面約78-138㎡，均價約12500元/㎡，預計將于2023年3月、5月、7月分批次陸續(xù)交房。
??俊發(fā)·盛唐城是俊發(fā)集團在布局北市區(qū)的重要一子，項目位于盤龍區(qū)穿金路與北辰大道交匯處。總占地面積達728畝，擁有金融、商業(yè)、娛樂、居住等多種現代化城市功能。僅在教育方面，項目共配套有5所學校，目前公立云波小學、公立市政機關幼兒園、普惠市政機關幼兒園（均已開學）。2公里范圍內覆蓋盤龍區(qū)人民醫(yī)院和解放軍五三三醫(yī)院，3里范圍內有三級甲等醫(yī)院甘美醫(yī)院，眾多優(yōu)質醫(yī)療資源業(yè)主的健康保駕護航。自身規(guī)劃有一個約16萬方由俊發(fā)自持的大型集中式購物中心春天里，已有德克士、牛物等30余家商家入駐。外部有欣都龍城、同德、新迎、中匯等幾大成熟商圈環(huán)伺，足以滿足業(yè)主日常生活購物所需。
推薦閱讀
- 按揭利率|[克而瑞]央行下調首套按揭利率，穩(wěn)地產后續(xù)政策放松仍需加碼
- lpr|多城首套房貸最低利率降至4.4%
- 武漢|救市的核心不在于降低房貸利率，而是讓剛需提高收入
- 房貸利率|央行發(fā)布通知，首套房貸利率降了？樓市是時候狂歡了嗎？
- 住房公積金|棗莊凱潤花園丨利率下降 正是購房好時節(jié)
- 樓市|樓市利好政策不斷，“棄房斷供”的人卻越來越多，什么原因？
- 貸款市場報價利率|5年期LPR降至4.45%，買房時機已到？
- 房貸利率|放貸時間越長，挨得打就越毒？普通人千萬別熬30年還房貸了！
- 房貸利率|重磅！房貸利率降至4.4% 利好購房者！已買房的能降嗎？
- 限貸|樓市利好不斷 ！南京三套“限貸”放開，公積金最高可貸100萬